甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

乙方（居间方）：____________________
营业执照号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务完成二手房交易，签订本合同以明确双方的权利、义务及相关事宜。

第一条 协议目的
本协议的目的是明确乙方为甲方提供二手房买卖居间服务的相关条款和条件，确保双方在房产交易过程中的权益得到保障。

第二条 居间服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下服务：
（1）协助甲方准备房产交易所需的相关文件及资料。
（2）根据甲方要求，寻找符合条件的买家或卖家。
（3）安排看房和房产评估。
（4）组织双方进行洽谈、协商，并提供交易相关的法律咨询建议。
（5）协助甲方办理交易相关手续，包括签署合同及过户等。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按照乙方要求，及时、真实地提供相关材料和信息。
2. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并在合同期间内获取相关信息和咨询。
3. 甲方应支付乙方相应的居间服务费用。
4. 甲方在交易过程中应保持诚实信用，不得隐瞒重要信息或提供虚假资料。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据信息提供的真实性，自主选择适合甲方的交易对象。
2. 乙方应当保证所提供信息的真实性、合法性，并尽力促成交易的成功。
3. 乙方有义务为甲方提供专业的建议，帮助其了解市场动态及房产价格。
4. 乙方不得擅自泄露甲方的商业秘密及个人信息。

第五条 服务费用及支付方式
1. 本合同项下的居间服务费用按成交金额的_____%支付，具体金额在交易达成后确认。
2. 甲方应在物业过户手续完成后_____日内，将服务费用支付给乙方。
3. 费用支付方式：银行转账、现金支付均可，需提供发票。

第六条 违约责任
1. 如甲方在交易过程中有故意隐瞒房产瑕疵、抵押等情况，导致交易无法完成，乙方有权追究甲方的违约责任，要求其赔偿因此给乙方造成的损失。
2. 如乙方未能按照合同约定提供必要的服务，导致甲方无法达成交易，甲方有权要求乙方退还服务费用并承担其他损失。
3. 如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并追究甲方的违约责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同生效后，任何一方如需变更或解除合同，必须提前____日书面通知对方。
2. 若一方严重违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并追究违约责任。

第八条 合同的生效与期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的有效期为_____个月。合同期满后，若交易未完成，双方可协商续签。

第九条 其他条款
1. 合同未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可提交合同签署地人民法院诉讼。

本协议签署于______年______月______日。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________