合同编号：__________

甲方（买方）：______________________

乙方（卖方）：______________________

中介公司（居间方）：_______________

鉴于甲方希望购买房地产，乙方希望出售其拥有的房地产，居间方作为中介机构，为甲乙双方提供居间服务。为明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行，特订立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产买卖过程中的权利与义务，通过居间方促进甲方与乙方达成买卖交易。

二、合同各方信息

1. 甲方（买方）信息：
名称：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________

2. 乙方（卖方）信息：
名称：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________

3. 中介公司（居间方）信息：
名称：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________

三、居间服务内容

1. 居间方为甲、乙双方提供信息沟通、交易咨询、文件准备等全面支持服务，促成双方进行房地产交易。
2. 居间方应保证所提供的信息真实、有效，如实向甲乙双方披露房地产相关情况。
3. 居间方应在合同约定的期限内促成交易，并在双方达成交易后协助完成交易的相关手续。

四、甲方的权利与义务

1. 权利：
a. 甲方有权要求居间方提供与房地产相关的详细信息。
b. 甲方有权在交易过程中对房地产进行实地考察和评估。
c. 甲方有权在房屋交易价格、条件等方面与乙方进行协商。

2. 义务：
a. 甲方应如实提供个人身份信息及购房资金证明等相关材料。
b. 甲方应遵守相关法律法规，并对购房行为的合法性负责。
c. 甲方在签署交易合同前应与乙方进行充分沟通，确保达成一致。

五、乙方的权利与义务

1. 权利：
a. 乙方有权向甲方索取相关购房费用及支持材料。
b. 乙方有权对甲方提出的交易条件进行评估与拒绝。
c. 乙方有权在甲方未按照约定履行义务时，解除合同。

2. 义务：
a. 乙方应提供真实、有效的房地产产权证明及相关法律文件。
b. 乙方应在合理时间内协助甲方进行房地产交易的各项手续办理。
c. 乙方不得隐瞒影响交易的重要信息。

六、居间方的权利与义务

1. 权利：
a. 居间方有权收取约定的服务费用。
b. 居间方有权要求甲乙双方提供必要的协议履行材料。
c. 居间方有权在甲乙双方提供的信息不准确时，要求更正。

2. 义务：
a. 居间方应尽最大努力促成甲乙双方的交易，保持中立、客观的态度。
b. 居间方应维护甲乙双方的商业隐私及信息安全。
c. 居间方应提供专业的咨询服务，解答甲乙双方在交易中的疑问。

七、合同金额及支付方式

1. 本合同服务费用为人民币______元（￥______）。
2. 甲方应在签署本合同后____日内，向居间方支付服务费用的______％（即人民币______元），其余______％应在甲乙双方签署房地产买卖合同时付清。

八、违约责任

1. 任何一方未按本合同约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿因违约给守约方造成的损失。
2. 若居间方未能按约定提供中介服务，甲方有权请求居间方退款，并赔偿因此造成的损失。
3. 若甲乙双方在交易过程中由于任何一方隐瞒信息或提供虚假信息导致交易失败，该方应承担一切责任和损失。

九、合同的生效及其他事项

1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字、盖章之日起生效。
2. 合同有效期为____年，自生效之日起计算。如因特殊原因需要延长合同有效期，双方应另行协商。
3. 任何一方对本合同的修改、补充应以书面形式作出，且经双方签署确认后方可生效。

十、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商解决不成，任何一方可向居间方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（买方）签字：____________ 日期：____年__月__日

乙方（卖方）签字：____________ 日期：____年__月__日

中介公司（居间方）签字：_________ 日期：____年__月__日

盖章：_________________________