甲方（委托人）：__________
地址：________________________
联系电话：___________________

乙方（居间人）：__________
地址：________________________
联系电话：___________________

鉴于甲方希望出售/购买房地产，乙方具备相关房地产中介服务的资质与能力，双方经过友好协商，特签订本居间协议，具体条款如下：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房地产买卖过程中的权利和义务，以确保甲方的房地产顺利成交，并保障乙方提供的居间服务的合法性与合规性。

第二条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的需求提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于：
a) 寻找符合甲方需求的买家/卖家；
b) 提供市场价值评估及销售建议；
c) 协助甲方进行房产的展示与推广；
d) 组织和安排现场参观；
e) 协助办理相关的房产交易手续。

2. 乙方承诺在整个服务期间，保持甲方信息的保密性，不得向第三方透露甲方的个人及财务信息，除非法律要求。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权选择与其他居间人/中介公司合作，但须提前书面通知乙方；
b) 甲方应如实提供与房地产交易相关的信息，包括产权证书、房屋状况等；
c) 甲方应按本协议约定及时支付乙方的服务费用；
d) 甲方应予以配合乙方的工作，及时答复乙方的询问及要求。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权要求甲方提供必要的文件和信息，以完成其服务；
b) 乙方应及时向甲方反馈买卖进展情况，并提供市场信息；
c) 乙方应在法定范围内依法提供服务，并不得损害甲方及第三方的合法权益；
d) 乙方应承诺不以虚假信息误导甲方，确保所有信息的真实性与准确性。

第四条 服务费用
1. 甲方应根据实际成交金额向乙方支付服务费用，费用标准为成交金额的_____%.
2. 服务费用的支付时间为双方签署交易协议后_____日内，支付方式为：__（银行转账，现金等）__。
3. 如果因甲方原因导致交易未能成交，乙方有权要求甲方支付服务费用的_____%，作为乙方已付出的时间和资源的补偿。

第五条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议任何条款，均构成违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的全部损失（直接损失和间接损失）。
2. 若甲方未能按约定支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并向甲方追索所欠费用及违约金。
3. 乙方如未按照合同约定提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应履行本协议所列的各项权利和义务。

第七条 争议解决
本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律法规。因本协议引起的或与之相关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方可将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 协议的变更与解除
1. 本协议的修改、补充或终止须经双方书面同意。
2. 如因不可抗力因素导致本协议部分或全部不能履行的，双方可协商解除本协议。

第九条 其他条款
1. 本协议的未尽事宜，由双方协商确定，并形成书面文件。
2. 本协议一式两份，甲方、乙方各保留一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：_____________________

乙方（签字）：______________
日期：_____________________