甲方（出租方）：______________________
身份证号码：____________________________
联系电话：____________________________

乙方（承租方）：______________________
身份证号码：____________________________
联系电话：____________________________

居间服务方（中介公司）：_______________
营业执照编号：__________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方是位于____________________的房屋合法拥有者，愿意将其房屋出租；乙方为有意向租赁房屋的租客；中介公司作为居间服务方，愿意为甲方与乙方之间的租赁事宜提供中介服务。各方在平等自愿、公平诚信的基础上，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在确认甲方、乙方与中介公司在房产租赁过程中的权利与义务，并明确中介服务的具体要求和相关责任。

第二条 合同标的
中介公司同意为甲方与乙方提供房产租赁的居间服务，具体房产信息如下：
房产地址：____________________________
房屋类型：____________________________
房屋结构：____________________________
建筑面积：____________________________
租赁期：____________________________
租金：____________________________

第三条 双方权利义务

1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权要求乙方按约支付租金及其他费用。
(2) 甲方应真实、准确地提供房屋相关信息，并承担因虚假信息导致的责任。
(3) 在合约生效期间，甲方不得擅自变更房屋出租条件。
(4) 甲方应按时配合中介公司安排看房，并做好房屋的维护与保养。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权要求甲方提供房屋的真实信息，并对房屋进行实地考察。
(2) 乙方应按约支付租金及其他相关费用，未按时支付的，应支付相应的违约金。
(3) 乙方在租赁期间，应合理使用房屋，并不得擅自改动房屋结构。
(4) 乙方需按时配合中介公司的相关工作，如签署合同、付款等。

3. 中介公司的权利与义务
(1) 中介公司应尽责开展租赁居间服务，积极促成甲乙双方的合同签订。
(2) 中介公司有权收取甲方和乙方约定的中介服务费，并有责任向双方开具合法的费用收据。
(3) 若中介公司未能如约提供服务，甲方和乙方有权投诉并要求退还部分或全部中介费用。
(4) 中介公司应保守甲、乙双方的商业秘密，不得擅自泄露信息。

第四条 中介费用及支付方式
1. 中介费用：根据市场情况，双方同意的中介费用为本协议签订租金的_____%，具体金额为人民币__________元。
2. 支付方式：乙方在签署租赁合同的同时，将中介费用支付给中介公司。若中介服务未能完成，乙方有权要求返还。

第五条 合同生效条件
本合同自甲乙双方签章之日起生效，所有条款经甲乙双方确认无误后方可执行。

第六条 违约责任
1. 甲方若未能按照约定提供房屋或提供虚假信息，需向乙方支付租金总额_____%的违约金。
2. 乙方若未能按时支付租金，一次性延迟超过____日，需向甲方支付未付款项_____%作为违约金。
3. 中介公司若未能履行服务职责，导致交易未能成立，需退还所有已收取的中介费用，并支付额外_____%处罚金。

第七条 不可抗力
因不可抗力造成的合同无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第八条 争议解决
因本协议所引发的或与本协议相关的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向中介公司所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方及中介公司各执______份，电子档及书面签名均视为有效。

（以下无正文）
甲方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日
中介公司（签字）：______________________ 日期：____年__月__日