本合同由下列双方于XXXX年XX月XX日在XXXX城市签订：

发包方（以下称“甲方”）：

单位名称：
法定代表人：
地址：
联系电话：

承包方（以下称“乙方”）：

单位名称：
法定代表人：
地址：
联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，就城市商业综合体建设项目的总承包事项达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：XXXXXX。
1.3 项目规模和内容：总建筑面积XXXX平方米，主要包括商业、办公、停车及其他配套设施。
1.4 合同范围：乙方负责项目的勘探设计、施工、验收及后期管理。

第二条 双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）有权对乙方的施工进度、质量和安全进行监督及检查。
（2）提供施工所需的图纸、资料及相关信息，并保证其真实性和有效性。
（3）按照合同约定向乙方支付工程款项。
（4）如发现乙方存在违反合同的行为，有权要求其整改，并可依据合同约定追究违约责任。

2.2 乙方的权利与义务
（1）负责项目的全面实施，确保工程质量符合国家及行业标准。
（2）提供符合工程要求的施工方案，并及时报送甲方审查。
（3）按照合同约定的时间节点完成施工任务，并及时办理工程验收。
（4）承担在施工过程中由自身原因导致的所有损失和责任。

第三条 合同条款
3.1 工程金额
本合同总金额为人民币XXXXXX元（大写：XXXX元整），该金额包括设计费、施工费、管理费等所有费用。

3.2 工程进度
（1）开工日期：XXXX年XX月XX日。
（2）竣工日期：XXXX年XX月XX日。
（3）具体施工进度计划应于开工后XX天内报甲方审批。

3.3 工程款支付
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的XX%作为预付款。
（2）工程中期付款按进度分XX次支付，每次支付为工程款总额的XX%。
（3）竣工验收合格后，甲方应在XX个工作日内支付余款。

3.4 质量标准
（1）乙方承诺按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量合格。
（2）若因乙方造成工程质量问题，需按国家标准进行修复，相关费用由乙方自行承担。

3.5 变更与调整
（1）如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致并书面确认。
（2）因不可抗力因素造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，并可申请工期延长，甲方应予以合理安排。

第四条 违约责任
4.1 如甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付未付款项的XX%作为违约金，逾期仍未支付的，乙方有权停工。
4.2 如乙方未按合同约定完成施工任务，需向甲方支付已支付款项的XX%作为违约金，并承担因工期延误给甲方造成的损失。
4.3 双方应积极协商解决因违约产生的争议，以降低损失。

第五条 合同生效及其他
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同若需修改或补充，双方应以书面形式进行确认，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
5.3 本合同的争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
5.4 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：