合同编号：__________
签订地点：__________
签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方拟建设城市商业综合体工程，并希望委托乙方负责该项目的施工、监理及材料供应，经过友好协商，双方达成如下协议：

一、合同工程概述
1. 本合同所指的城市商业综合体建设工程，具体包括：建筑设计、土木工程、装修工程及相关配套设施的施工、监理与材料供应。
2. 工程地址：________________________
3. 工程总投资：__________万元（包含税费）。
4. 工程范围包括所有附属工程及不可预见的工程改动，具体详见工程设计图纸及工程量清单。

二、合同的有效期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工并经甲方验收合格且双方结清所有款项为止。

三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 有权督促乙方按规定计划和标准执行工程。
b. 应按合同约定的付款期限支付工程款项。
c. 提供乙方进行施工和监理所需的支持和配合，包括但不限于施工用地、图纸、设计变更及相关许可。
d. 负责审核乙方提交的材料、设备清单及施工方案。
e. 依法维护工地安全和周边环境。

2. 乙方的权利和义务：
a. 负责工程的实施，确保质量、进度和安全，达到设计标准和规范。
b. 提供符合标准和要求的建筑材料，并保证材料的来源及质量。
c. 定期向甲方汇报工程进展情况，并及时处理工程中出现的问题。
d. 依法承担施工过程中出现的安全和质量责任。
e. 依据甲方要求，按时提交工程监理报告及相关资料。

四、合同条款
1. 工程价款：
a. 工程总价款为__________万元，按以下方式支付：
i. 合同签订后，甲方支付乙方工程款的30%；
ii. 在主体结构完成后，甲方支付乙方工程款的40%；
iii. 工程竣工验收合格后，甲方支付余款30%。
b. 乙方应按照约定的时间节点向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后15日内办理支付。

2. 工程质量要求：
a. 乙方应遵循国家及地方建筑工程质量标准，确保施工质量达到合格标准。
b. 任何因乙方原因导致的不合格工程，乙方应负责返工，并承担因此产生的全部费用。

3. 施工进度管理：
a. 乙方应依据甲方提供的施工进度计划，确保工程按期完成。
b. 乙方若需调整进度安排，应提前通知甲方并征得同意。

4. 材料供应：
a. 乙方所提供的所有材料均应符合国家标准及设计要求，由第三方检测合格。
b. 如需更改材料，乙方应提前提出并经甲方书面确认。

5. 监理责任：
a. 乙方应配备合格的监理人员，对工程实施进行实时监控，确保施工质量与安全。
b. 监理人员有权制止任何不符合规范的施工行为。

五、违约责任
1. 甲方逾期支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项的千分之五作为违约金；
2. 乙方如未按期完成工程，须向甲方支付未完工部分总价的千分之十作为违约金；
3. 因不可抗力导致的延误，双方应互不追责，但需及时通告对方；
4. 任何一方因违反合同条款而导致损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款
1. 加班与工期延误：
a. 如因甲方原因造成工程延误，乙方应提出延期申请，双方重新协商。
b. 乙方安排加班的，应提前与甲方沟通，双方应共同承担相应费用。

2. 争议解决：
a. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；
b. 若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

日期：____年__月__日
地点：________________________