甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体建设工程的承包事宜达成如下协议：

第一章 合同的目的
本合同的目的是明确甲、乙双方在城市综合体建设工程中的权利与义务，确保工程的顺利进行、按期完成及质量达标。

第二章 合同范围
1. 工程范围：本合同所涵盖的城市综合体建设工程包含施工、监理及材料供给服务，具体包括但不限于土地平整、基础设施建设、主体结构施工、室内外装饰、公共设施和绿化工程等。
2. 工程地点：__________（详细地址）

第三章 合同金额及付款方式
1. 合同总金额：本工程承包合同的总金额为__________元（含税）。
2. 付款方式：
1) 签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
2) 工程中期，验收合格后，甲方支付合同总金额的50%。
3) 工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付剩余的20%。

第四章 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1) 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，提出合理要求。
2) 甲方应及时支付工程款项，提供必要的施工场地及支持。
3) 甲方负责协调与其他相关单位的关系，确保乙方施工不受干扰。

2. 乙方权利与义务：
1) 乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合。
2) 乙方应按照合同约定的时间进度、质量标准组织施工，确保工程安全。
3) 乙方负责材料的采购、运输及管理，确保所用材料符合国家及行业标准。
4) 乙方应建立健全施工管理制度，保证工地安全，设置安全防护设施。

第五章 监理服务
1. 乙方负责聘请合格的监理单位进行监理服务，确保工程质量符合相关标准及规定。
2. 监理单位应对施工过程进行全面监理，及时发现并处理施工中的问题，确保工程按计划进行。

第六章 工程进度管理
1. 各方应根据合同约定的时间节点，及时进行工程进度的检查和调整。
2. 若遇特殊情况，乙方可提出延期申请，甲方需在合理时间内给予答复。未能及时答复造成的损失，甲方需承担相应责任。

第七章 违约责任
1. 甲方未按合同约定时间支付工程款项，每延迟一天应向乙方支付合同总金额的0.5%作为违约金。
2. 乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。
3. 因不可抗力因素导致的延误，双方应及时协商解决，互不追究违约责任。

第八章 合同的变更与解除
1. 合同双方应协商一致，对合同内容进行变更，变更事项应以书面形式确认。
2. 若因不可抗力或其他原因需要解除合同，双方应根据实际情况协商处理，损失由造成损失的一方承担。

第九章 争议解决
1. 合同执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；未能解决的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十章 其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完毕所有约定义务后终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 若合同条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。

甲方（盖章）：
代表人签字：
日期：

乙方（盖章）：
代表人签字：
日期：