本合同（“合同”）由以下双方于______年____月____日签订：

承包方（“甲方”）：____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：__________________________

业主方（“乙方”）：____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1. 乙方为高层住宅小区项目（“工程”）的业主，具备本项目的合法权益；
2. 甲方为具有合法资质的建筑施工单位，能够独立承担并具备完成该项目的能力。

因此，双方同意遵循下列条款，以明确双方权利与义务。

第一条 工程内容及范围

1.1 本合同适用于____市____区____高层住宅小区工程施工，工程内容包括但不限于基础工程、主体工程、安装工程和配套设施的施工。

1.2 甲方应按照项目设计图纸、施工规范和乙方的要求，保质保量地完成施工任务。

第二条 合同价格及支付方式

2.1 本项目总承包价为人民币（大写）：__________（￥_________），包括人工、材料、机械使用费等一切费用。

2.2 支付方式：

（1）合同签订后，乙方应向甲方支付总承包价的10%作为预付款；

（2）在工程开工后，按进度支付，每月支付进度款，直至支付至总承包价格的80%；

（3）工程竣工验收合格后，支付尾款20%；

（4）支付款项应通过银行转账方式进行。

第三条 工期及施工安排

3.1 本工程的开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日，工期共计______日历天。

3.2 甲方应按照规定工期组织施工，因不可抗力因素导致工期延误的，甲方应及时通知乙方，双方协商解决。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方有权根据合同的约定、工程进度及要求，调配施工人员、设备及材料。

4.2 甲方应负责工程现场的安全管理，确保施工过程中符合国家和地方的安全生产法规。

4.3 甲方应按时按质完成工程，并承担因自身原因造成的施工延误与质量问题所引发的责任。

4.4 甲方应保持与乙方的沟通，及时报告工程进展情况以及相关问题。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方有权对甲方的施工进度与质量进行监督，要求甲方按照合同的约定进行施工。

5.2 乙方应按约定及时支付工程款项，妥善配合甲方的施工要求。

5.3 乙方应为甲方提供必要的施工条件，包括施工场地、水电供应及相关手续。

5.4 乙方应保障甲方在施工过程中不受其他人为因素干扰，并承担由此产生的费用。

第六条 质量验收

6.1 甲方应在竣工后及时通知乙方进行验收，验收应符合国家及地方建筑施工质量标准。

6.2 验收合格的，双方应共同签署验收合格文件；如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，整改合格后重新验收。

第七条 违约责任

7.1 如甲方未按期完成施工，除不可抗力原因外，应向乙方支付工程总价10%的违约金，并承担相应的损失。

7.2 乙方若未按约定支付款项，除应支付逾期支付款项的利息外，还应向甲方支付未支付金额10%的违约金。

第八条 不可抗力

8.1 因自然灾害、战争、政治动荡等不可抗力因素，导致任何一方未能履行合同，其责任可暂时解除。

8.2 受不可抗力影响的一方应立即通知另一方，并提供相关证明，协商合同的变更或解除事宜。

第九条 合同生效与解除

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 任何一方如需解除合同，须提前30天书面通知对方，并说明解除理由。

9.3 如遇重大违约情形，守约方有权随时解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条 争议解决

10.1 针对本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则应提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第十一条 附则

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签名）：__________________

乙方（签名）：__________________

日期：______年____月____日