甲方：_______________________（以下简称“甲方”）

地址：_______________________

联系电话：___________________

乙方：_______________________（以下简称“乙方”）

地址：_______________________

联系电话：___________________

鉴于甲方欲建设一座城市商业综合体，乙方具备相关设计、施工以及监理服务的能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体的设计、施工及监理服务过程中的权利、义务及相关条款，保障项目顺利实施。

第二条 合同范围

1. 乙方负责城市商业综合体的整体设计，包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计等。
2. 乙方负责该项目的全面施工，确保施工质量、工期和安全标准符合国家及地方相关法律法规的要求。
3. 乙方负责施工阶段的监理服务，确保工程在设计图纸、施工规范及合同约定范围内进行。

第三条 甲方权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按期提交设计方案，并对方案进行审核。
2. 甲方应及时向乙方提供与项目相关的资料及信息，确保设计和施工的顺利进行。
3. 甲方应按协议约定的时间支付工程款项。
4. 甲方应保障施工现场的安全与合法，负责处理施工所需的相关手续，如建筑许可证等。

第四条 乙方权利与义务

1. 乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成设计方案，并按照甲方审核意见进行修改。
2. 乙方应严格遵守施工规范和安全标准，确保工程质量符合国家相关法律法规的要求。
3. 乙方应在施工过程中定期向甲方汇报工程进展，并如实反映存在的重大问题。
4. 乙方应妥善管理施工组织，合理安排施工进度。

第五条 合同价款及支付方式

1. 本合同总金额为人民币_____________元（大写：_______________）。
2. 甲方应按以下约定方式支付工程款：
（1）设计方案审核通过后，支付合同总金额的10%作为预付款；
（2）施工开始前，支付合同总金额的30%；
（3）施工完成60%时，支付合同总金额的30%；
（4）工程竣工验收合格后，支付合同总金额的30%；
（5）保修金按合同总金额的10%保留，待保修期满且无质量问题后支付。

第六条 工程进度

1. 乙方应按照双方商定的施工进度计划组织施工，若因乙方原因导致延误，乙方需承担相应的违约责任。
2. 甲方有权对工程进度进行监督，要求乙方按时补救。

第七条 违约责任

1. 甲方逾期支付工程款的，每逾期一天，应按应支付金额的千分之五支付违约金。
2. 乙方逾期完成施工的，每逾期一天，应按合同总金额的千分之五支付违约金。
3. 如乙方在施工中出现因其过失造成的重大质量问题，乙方应承担由此产生的一切损失及修复费用。

第八条 合同的变更与终止

1. 合同生效后，双方不得随意变更合同，若确需变更，须通过书面方式达成一致。
2. 如因不可抗力导致施工无法继续，双方应及时沟通协商，安排复工事宜。
3. 若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。

第九条 保密条款

1. 双方应对在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
2. 保密义务在本合同终止后仍然有效。

第十条 争议解决

1. 本合同在履行过程中若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地点法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效

本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并具有法律效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

代表人签字：__________________

日期：_________________________

乙方（盖章）：________________

代表人签字：__________________

日期：_________________________