甲方：____________________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________________
联系电话：________________________

乙方：____________________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________________
联系电话：________________________

鉴于，甲方计划建设城市商业综合体，并需要委托乙方负责该项目的设计、施工及监理服务，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

一、合同范围
1.1 本合同所涉及的项目为城市商业综合体建设工程，具体包括但不限于项目的设计、施工和监理服务。
1.2 项目的地点为：___________________________。
1.3 项目总投资估算为：人民币________________元。

二、甲方的权利和义务
2.1 权利
2.1.1 甲方有权对乙方提交的设计方案进行审核与修改。
2.1.2 甲方有权按照合同约定要求乙方进行项目进度的汇报和质量的检验。
2.1.3 甲方有权在乙方违约或未能履行合同义务的情况下，解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.2 义务
2.2.1 甲方应按照合同约定如期支付工程款项。
2.2.2 甲方应向乙方提供项目实施所需的相关资料及必要的信息。
2.2.3 甲方应配合乙方进行现场勘查及提前安排施工所需的条件和环境。

三、乙方的权利和义务
3.1 权利
3.1.1 乙方有权按照约定的工程款项及支付时间收取设计、施工及监理服务费。
3.1.2 乙方有权要求甲方提供相关资料与信息，以便于施工及设计工作的顺利进行。
3.1.3 乙方有权在甲方要求不合理的情况下，拒绝执行相关指示。

3.2 义务
3.2.1 乙方应按照合同约定的设计方案及施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
3.2.2 乙方应严格遵守施工进度，及时向甲方报告工程进展情况。
3.2.3 乙方应妥善处理施工过程中出现的安全、环境等问题，确保施工安全及环境保护。

四、合同条款
4.1 设计服务
4.1.1 乙方须在签署合同后_____天内完成初步设计方案，并提交甲方审核。
4.1.2 甲方应在收到设计方案后_____天内提出修改意见，乙方应在收到意见后_____天内完成修改并提交最终设计。

4.2 施工服务
4.2.1 乙方应按照合同约定的施工计划进行施工，保障各工序之间的衔接与协调。
4.2.2 乙方应在施工过程中合理安排工期，并确保不因自身原因造成工期延误。

4.3 监理服务
4.3.1 乙方应派遣具备相关资质的监理人员对工程全过程进行监理。
4.3.2 监理人员应定期向甲方汇报工程进展及质量情况，并提出相关整改建议。

五、工程款项及支付方式
5.1 工程总费用为人民币：________________元，甲方应根据合同约定的付款进度向乙方支付。
5.2 具体付款方式为：
5.2.1 合同签署后，甲方一次性支付工程款的_______%；
5.2.2 设计方案确认后，甲方支付_______%；
5.2.3 施工进度达到_______时支付_______%；
5.2.4 工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

六、违约责任
6.1 甲方如未按时支付工程款，需向乙方支付逾期金额千分之______的违约金。
6.2 乙方如未按时完成设计或施工任务，需向甲方支付逾期金额千分之______的违约金。
6.3 如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的整改及赔偿责任。

七、合同生效及变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的任何修改及补充均应以书面形式作出，双方签字后方可生效。

八、争议解决
8.1 本合同项下的争议，如双方不能协商解决，应提交____人民法院管辖。

九、其他
9.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
9.2 合同中未尽事宜，按国家有关法律法规及行业惯例处理。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：_______年____月____日
地点：__________________________