甲方：___________（以下简称“发包方”）

乙方：___________（以下简称“承包方”）

鉴于发包方为市中心商业综合体建设项目的投资方，承包方具备完成该项目的专业能力和资质，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就市中心商业综合体建设项目的承包事项达成如下协议：

一、项目概况

1. 项目名称：市中心商业综合体建设项目
2. 项目地点：___________
3. 建设内容：包括但不限于商业购物区、餐饮区、停车场及相关附属设施的建设。

二、合同总价与支付方式

1. 合同总价：双方在充分协商后确认的建安工程总造价为人民币___________元（大写：___________）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后五个工作日内，发包方支付承包方预付款总价的10%，即人民币___________元；
（2）工程开工后，每月按完成工程量的80%支付当月进度款；
（3）工程竣工验收合格后，发包方支付尾款相当于合同总价的10%。
3. 所有款项均应按规定的税率缴纳相关税费。

三、双方权利与义务

1. 发包方的权利与义务：
（1）有权对工程质量及施工进度进行监督；
（2）按合同约定及时支付工程款项，确保承包方正常施工；
（3）提供施工所需的必要场地及办公设施，协助承包方办理与本项目相关的审批手续；
（4）在发生不可抗力事件时，及时通知承包方并配合处理。

2. 承包方的权利与义务：
（1）根据合同约定进行施工，确保工程质量和进度；
（2）在施工过程中，遵守相关法律法规和技术标准；
（3）按要求向发包方提交施工进度报告，并定期汇报工程的具体情况；
（4）负责编制工程施工组织设计，并在规定时间内提交发包方审核；
（5）承包方应确保施工人员的安全，承担因施工过程中发生的安全责任。

四、施工期限与验收

1. 工程开工日期：____年__月__日
2. 工程竣工日期：____年__月__日
3. 施工期限：自开工之日起，工期为______天。如因特殊情况需延长工期，承包方应提前____天书面通知发包方并经双方协商同意后方可延长。
4. 工程竣工后，双方应及时进行竣工验收，验收合格后，承包方应向发包方提交验收报告和相关竣工资料。

五、违约责任

1. 发包方如未按合同约定时间支付工程款，应支付总欠款3%的违约金；
2. 承包方如未按期完成施工任务，每逾期一天应按合同总价的0.5%向发包方支付违约金，累计不超过合同总价的10%；
3. 若因承包方的原因导致工期延误，应负责由此产生的直接经济损失。

六、合同的变更与解除

1. 合同的任何变更，须经双方书面确认；
2. 任一方在下列情况下有权解除本合同：
（1）对方严重违反合同条款且未在收到通知后____天内纠正；
（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；
（3）对方破产、解散或被查封、扣押。

七、争议解决

1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同共___份，自签署之日起生效，各方各执___份，均具同等法律效力；
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议为本合同的有效组成部分。

发包方（盖章）： 承包方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日