甲方：____________________（以下称“发包方”）

地址：____________________

联系电话：________________

乙方：____________________（以下称“承包方”）

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于：

1. 甲方作为城市综合体建设工程的发包方，具有相关项目的建设计划及资金实力。
2. 乙方作为具备合法资质及能力的承包方，愿意承接该建设工程的土建、机电及景观设计工作。

经协商一致，双方就城市综合体建设工程的承包事宜达成如下协议：

一、项目概况

1. 项目名称：城市综合体建设工程
2. 项目地址：____________________
3. 工程范围：包括土建工程、机电工程及景观设计等。

二、合同总价

1. 合同总价为人民币（大写）：_________________（小写：________________）。
2. 支付方式：甲方需按合同进度支付乙方相关款项，具体支付节点如下：
1. 签订合同后，甲方支付总价的______%作为预付款；
2. 工程进度达到______%时，甲方支付总价的______%；
3. 工程竣工验收合格后，支付总价的______%；
4. 余款待保修期满后支付。

三、双方权利与义务

1. 发包方的权利与义务：
1. 甲方应按时支付合同款项；
2. 甲方应为乙方提供所需的资料和支持，确保其施工的顺利进行；
3. 甲方有权对工程进度和质量进行监督；
4. 甲方需对设计方案进行确认，不得随意更改，若需变更，需提前与乙方协商。

2. 承包方的权利与义务：
1. 乙方应按照约定的设计方案和施工图纸进行施工；
2. 乙方应保证施工质量，并遵守国家及地方相关法律法规；
3. 乙方有权根据合同获取相应的工期延长及费用补偿；
4. 乙方需定期向甲方报告工程进展情况，并处理甲方提出的合理建议。

四、合同条款

1. 工程期限:
- 开工日期：____年__月__日
- 竣工日期：____年__月__日
- 若因不可抗力等因素导致工期延误，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证明材料。

2. 工程质量：
- 乙方承诺工程质量应达到国家及地方的施工标准，符合设计要求。
- 验收标准详见《工程验收标准》文件。

3. 变更条款：
- 在施工过程中，如需修改设计或工程内容，双方应协商一致，并签署书面变更协议。
- 因设计变更导致的费用增加，甲方应按协议支付相应款项。

4. 付款条件：
- 甲方的付款应按约定节点及时支付，若逾期支付，应按未支付款项的______%支付违约金。

五、违约责任

1. 任何一方均应严格履行合同。如一方违约，需承担相应的赔偿责任，赔偿金额为违约造成的直接损失。

2. 乙方如因自身原因延误工期，每延误一天，需按合同总价的______%向甲方支付违约金。

3. 甲方如延迟支付款项，每延迟一天，需按未支付金额的______%向乙方支付违约金。

六、争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；
2. 如协商未果，双方同意将争议提交至____________仲裁委员会进行仲裁。

七、合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同有效期至工程验收合格及款项支付完毕之日止。

八、其他约定

1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方补充协议履行。

（以下无正文）

发包方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日

承包方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日