市中心商业综合体施工项目承包合同

甲方（发包方）：____________
注册地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

乙方（承包方）：____________
注册地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿的基础上，甲乙双方就市中心商业综合体施工项目的承包事宜达成以下协议：

第一条 项目概述
本合同所指的市中心商业综合体施工项目（以下简称“项目”）位于____________，项目总面积约为____________平方米，主要包括商业、办公、停车等功能区域。乙方负责该项目的土建、装饰、机电、消防等施工及相关配套服务。

第二条 合同范围
1. 甲方应向乙方提供施工设计图纸及相关文件。
2. 乙方应按甲方提供的设计文件及规范进行施工，保证工程质量符合国家及行业标准。
3. 乙方应负责施工现场的安全管理、环境保护和施工文明。

第三条 合同价格与支付方式
1. 本合同总价为人民币____________元（大写：____________）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方工程预付款人民币____________元（占合同总价的____%）。
（2）工程完成30%时，甲方支付乙方人民币____________元。
（3）工程完成60%时，甲方支付乙方人民币____________元。
（4）工程验收合格后，甲方支付乙方尾款人民币____________元。
3. 付款应在乙方提交相关支付申请后______个工作日内支付。

第四条 工程期限
1. 工程开工日期：____________
2. 工程竣工日期：____________
3. 工程总工期为______天。
4. 因不可抗力导致的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应延长。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程进行监督和检查；
（2）应及时支付合同约定款项；
（3）有义务提供施工所需的条件与资料。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权根据合同条款要求甲方支付款项；
（2）应严格按照设计要求进行施工，确保工程质量；
（3）有义务配合甲方的监督管理，及时整改存在的问题；
（4）应对施工安全负责，确保施工过程中不发生安全事故。

第六条 工程质量
1. 乙方应按照国家及行业标准、设计文件进行施工，确保工程质量符合相关要求。
2. 甲方有权对施工质量进行抽查和监督，对发现的问题要求乙方立即整改。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的____%计算。
2. 若乙方未按合同约定的工期完成工程，逾期完成的，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价____%的违约金。
3. 因乙方原因导致工程质量未达标，乙方应负有整改和赔偿的责任。

第八条 合同变更
1. 因施工需要，双方可协商对合同条款进行变更，并形成书面协议。
2. 合同变更涉及价格调整的，需双方签署补充协议。

第九条 合同解除
1. 甲方可以在出现以下情形时，提前解除合同：
（1）乙方未按合同约定的期限完成施工；
（2）乙方施工质量严重不符合合同要求，且未能在合理期限内改正。
2. 乙方可以在发现甲方未按约定支付款项，且在合理催告后仍未支付的情况下解除合同。

第十条 合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何变更或解除均须双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 本合同的争议应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签署日期：____________

地点：____________