合同编号：__________________

签署日期：__________________

甲方（委托方）：__________________
地址：__________________
法定代表人或授权代表：__________________
电话：__________________

乙方（承包方）：__________________
地址：__________________
法定代表人或授权代表：__________________
电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，就城市商业综合体建设工程的设计、施工及后期维护服务，达成如下协议，供双方共同遵守。

第一章 总则

第一条 合同目的
本合同的目的在于明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利、义务及其他事项，确保工程的顺利实施。

第二条 项目概述
项目名称：城市商业综合体建设工程
项目地点：__________________
工程内容：包括但不限于设计、施工、后期维护服务等。

第二章 权利与义务

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权随时了解工程的进展情况，要求乙方提供相关资料及报告。
2. 甲方应按合同约定、及时支付工程款项，提供必要的协助与支持。
3. 甲方应在施工前提供必要的场地条件，确保施工工作的顺利进行。
4. 甲方有义务对乙方的设计方案和施工方案进行审核，提出合理意见。
5. 甲方享有工程竣工验收的最终决策权。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定，提供高质量的设计方案和施工服务，并确保竣工后的工程符合国家及地方相关法律法规。
2. 乙方应在约定的期限内完成各项工作，并承担因延误造成的责任。
3. 乙方应妥善保管甲方提供的资料和资产，未经甲方同意不得擅自使用、转让或泄露。
4. 乙方应随时准备与甲方沟通协作，及时解决项目中出现的各类问题。
5. 乙方有权按合同约定，收取工程款项及相关费用。

第三章 合同条款

第五条 合同价款及支付方式
1. 本合同总价为人民币（大写）：__________________（小写：￥__________）。
2. 付款方式为：
1）合同签署后，甲方支付工程款总额的30%作为设计费；
2）设计方案通过审核后，甲方支付工程款的30%作为施工前预付款；
3）工程完成50%时，甲方支付工程款的30%作为中期款；
4）工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的10%作为尾款。

第六条 工程进度及工期
1. 本工程的竣工日期为__________________。
2. 乙方应在合同签署后X日内提交详尽的施工计划。
3. 如因不可抗力因素或甲方原因导致工程进度延迟，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后可适当延长工期。

第七条 设计与施工质量标准
1. 乙方提供的设计方案应符合国家、地方及行业的相关标准和规范。
2. 施工过程中，乙方应使用合格的材料，以及符合标准的施工工艺，以确保工程质量。
3. 工程验收由甲方组织，乙方应协助提供验收所需的相关资料及证明文件。

第八条 后期维护服务
1. 工程竣工后，乙方应提供不少于XX年的后期维护服务，维护内容包括但不限于建筑结构、设备设施及其他相关维护。
2. 后期维护期间，乙方应及时处理甲方提出的有关维护的需求。
3. 维护期间，维护费用按照甲乙双方另行约定的标准进行结算。

第四章 违约责任

第九条 违约责任
1. 若乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价XX%的违约金。
2. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的XX%每日计算。
3. 因乙方提供虚假资料或故意隐瞒信息而导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
4. 特殊情况需经甲方书面同意，方可免除相应的违约责任。

第五章 合同的生效及变更

第十条 合同生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十一条 合同的变更
1. 合同的变更应以书面形式进行，经甲乙双方确认签字后生效。
2. 如因法律、政策等因素导致合同内容需要修改，双方应友好协商并达成一致意见。

第六章 争议解决

第十二条 争议解决
1. 本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第七章 附则

第十三条 附则
1. 本合同正文共计X页，双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例应当执行。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）： 法定代表人或授权代表（签字）：
签署日期： 签署日期：