协议编号：_________

签署日期：____年__月__日

签署地点：_________________

甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等自愿、公平诚信的原则，甲乙双方就城市商业中心建设工程承包事宜达成如下协议：

第一章 总则

1.1 本合同适用于城市商业中心的设计、施工及后续维护，全称为城市商业中心建设工程承包合同（包括设计、施工与后续维护），以下简称“本合同”。

1.2 本合同的建设地点为：___________________。

1.3 本合同所述的建筑工程涉及的具体项目内容及范围详见附件一《工程项目清单》。

第二章 权利和义务

2.1 甲方权利和义务

2.1.1 甲方有权对工程的设计方案、施工进度、施工质量等进行监督和检查。

2.1.2 甲方应按合同约定的时间支付合同款项，并提供必要的工程建设条件及支持。

2.1.3 甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，确保乙方能按时开工。

2.1.4 甲方有权对乙方的施工质量进行检验，并有权要求乙方对不合格的施工部分进行整改。

2.2 乙方权利和义务

2.2.1 乙方有权按合同约定获取工程款项，享有与本合同相关的合法权益。

2.2.2 乙方应按照甲方的要求，合理安排施工进度，确保工程按期完工。

2.2.3 乙方应负责工程的全面施工管理，确保施工质量符合国家及地方的相关标准。

2.2.4 乙方需在工程竣工后提供为期不低于__年的维护服务，以保证工程的正常使用。

第三章 合同条款

3.1 合同金额

3.1.1 本合同总金额为人民币（大写）____________________元（小写：____________元）。

3.1.2 合同金额包含设计费、施工费、材料费、运输费、人工费等所有费用，以及后续维护费用。

3.2 支付方式

3.2.1 合同签署后三个工作日内，甲方应支付合同总金额的__%作为预付款。

3.2.2 工程进度款在每个阶段结束后，甲方应在__个工作日内支付该阶段的__%款项。

3.2.3 最终验收合格后，甲方应支付剩余的__%作为工程款项的结算。

3.3 工程工期

3.3.1 本合同工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期共计__个月。

3.3.2 如遇不可抗力（如自然灾害、政策性调整等）导致工期延长，乙方应及时与甲方沟通，并按规定程序进行工期变更。

3.4 施工标准

3.4.1 乙方应严格按照国家及地方的相关法律法规、标准及设计图纸进行施工，确保工程质量合格。

3.5 设计与变更

3.5.1 本合同所涉及的设计方案由乙方负责并提交甲方审核，甲方应在收到设计文件后的__个工作日内提出意见。

3.5.2 如甲方要求对设计方案进行变更，乙方应根据甲方的要求进行合理调整，所需费用由甲方承担。

第四章 违约责任

4.1 甲方违约

4.1.1 如甲方未按合同约定支付合同款项，每逾期一天，应向乙方支付未付款项__%的违约金。

4.1.2 如果甲方在未通知乙方的情况下擅自改变工程设计或施工计划，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2 乙方违约

4.2.1 如乙方未按约定工期完成工程，按延期天数，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额__%的违约金。

4.2.2 如乙方在施工过程中造成施工质量不达标，乙方应负责整改，且相关费用由乙方承担。整改未及时完成的，甲方可自行委托他人施工，费用由乙方承担。

第五章 合同生效

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的所有附件为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5.2 本合同经双方协商一致，可以对合同条款进行书面修改和补充，任何修改均需经双方签字确认。

第六章 其他条款

6.1 争议解决

本合同的争议应通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2 合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利和义务转让给第三方。

6.3 适用法律

本合同的签署、履行及争议解决应适用中华人民共和国的法律。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有相同的法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________

日期：____年__月__日