合同编号：__________

甲方（业主）：_______________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：_________________________

鉴于：

1. 甲方拟建设位于___________的城市商业综合体（以下简称“工程”），并愿意将该工程的设计、施工及后期维护承包给乙方；
2. 乙方具备相关资质及经验，有能力承担此项工程的设计、施工及后期维护工作。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、合同范围

1. 本合同涉及的工程包括但不限于城市商业综合体的设计方案、施工图纸、施工组织、现场施工及竣工后的维护。
2. 具体包括：工程的建筑设计、结构设计、机电设计、园林设计及景观设计；土建施工、机电安装，装饰装修，配套附属设施建设等。

二、工程期限

1. 本合同签订后，乙方应在________天内向甲方提交设计方案；
2. 甲方接收并确认设计方案后，乙方需在________天内完成施工；
3. 工程保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

三、合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币（大写）：_____________________（小写：¥_________）。
2. 支付方式：
(1) 合同签署后，甲方支付合同总金额的______%作为预付款；
(2) 设计方案确认后，乙方完成设计及报审，甲方支付合同金额的______%；
(3) 施工进度达到______%时，甲方支付合同金额的______%；
(4) 工程竣工验收合格后，支付余款的______%；
(5) 保修期内，甲方在扣除保留金后再支付________%。

四、甲方的权利与义务

1. 甲方有权：
(1) 定期对工程进度进行检查和验收；
(2) 要求乙方提供相关设计及施工的进度报告；
(3) 对乙方设计和施工的质量进行监督。

2. 甲方的义务：
(1) 按照合同约定及时支付合同款项；
(2) 提供工程所需的相关资料和支持；
(3) 协助乙方办理工程所需的各项手续。

五、乙方的权利与义务

1. 乙方有权：
(1) 按照合同约定收取合同款项；
(2) 根据甲方要求对原设计方案进行修改；
(3) 要求甲方及时提供工程实施所需的支持。

2. 乙方的义务：
(1) 按时按质完成设计、施工及后期维护；
(2) 保证在施工过程中遵守相关的法律法规和安全规章；
(3) 对施工现场采取必要的安全措施。

六、合同的变更与解除

1. 合同如需变更，须经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 任何一方如因不可抗力因素导致无法履行合同，有权提出解除合同，但需提前通知对方。
3. 解除合同后，甲方应支付乙方已完成部分工作所需的合理费用。

七、违约责任

1. 如乙方未按照约定期限完成设计或施工，每逾期一天，需按合同金额的______%支付违约金；
2. 如甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一天，需支付未付款项______%的违约金；
3. 乙方如发生因不当施工导致的质量问题，须免费负责整改，且承担因此给甲方造成的经济损失。

八、合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

九、争议解决

1. 本合同的履行及解释发生争议时，双方应友好协商解决；若协商未果，则提交合同签署地人民法院诉讼解决。

十、附则

1. 本合同包括附件、技术文件及修改协议，构成合同的组成部分。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：___________
乙方（签字）：_________________ 日期：___________