合同编号：________________

甲方（发包方）：________________
地址：__________________________
电话：__________________________

乙方（承包方）：________________
地址：__________________________
电话：__________________________

鉴于甲方希望对位于____________的城市商业综合体进行建设，乙方具备相应资质和能力，现经友好协商，达成如下合约条款，以资共同遵守。

第一条 合同范围
1.1 本合同的建设内容包括但不限于城市商业综合体的土建工程与装饰工程。
1.2 具体包括：土地平整、基础施工、主体结构、屋面工程、外立面装修、内装工程、公共设施配置等。
1.3 具体施工范围及详细图纸见附件一《施工图纸及预算细则》。

第二条 合同价款
2.1 本合同总价为人民币（大写）：______________________元（￥_______________）。
2.2 价款由甲方按约定的付款方式向乙方支付，具体支付计划见附件二《付款计划》。
2.3 甲方应对乙方提交的每次进度款申请进行审核，并在确认后及时支付。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权随时对工程进度进行监督与检查，并要求乙方提供相应的进度报告。
b. 甲方应按合同约定按时支付承包款项。
c. 甲方需为乙方提供必要的场地和资源保障，确保工程顺利进行。
d. 对于因甲方原因导致的工期延误，甲方需承担相应的费用和责任。

3.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权根据合同约定及时获得支付，并对工程进行适当的调整与变更。
b. 乙方需按合同及相关法律法规进行施工，确保质量符合国家和行业标准。
c. 乙方有义务对施工现场的安全负责，及时处理安全事故，保护施工人员及周边居民的安全。
d. 乙方应在约定的时间内完成工程，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

第四条 工程期限
4.1 工程开工日期为：_______年_______月_______日，竣工日期为：_______年_______月_______日。
4.2 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证明，双方应友好协商解决。
4.3 由于甲方的原因导致工程延期，甲方应赔偿乙方因此产生的直接损失。

第五条 质量标准
5.1 乙方承诺所承包的工程应符合国家及地方相关法律规定的质量标准，确保项目的实用性和安全性。
5.2 甲方有权对工程进行检验，若发现工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改。
5.3 若乙方未在规定时间内进行整改，甲方有权向乙方提出赔偿要求。

第六条 变更与解除合同
6.1 双方在工程施工过程中如需进行变更，应以书面形式确认，并对相应的款项和工期进行调整。
6.2 甲方若需解除合同，应提前______天通知乙方，并支付乙方已完成工程的相应费用及合理损失。
6.3 乙方如需解除合同，须提前______天通知甲方，并在清理现场后，甲方应支付已完成工程的相应费用。

第七条 违约责任
7.1 任一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约，应承担相应的违约责任。
7.2 违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于工期延误、额外费用等。
7.3 因不可抗力造成的违约，违约方不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第八条 保密条款
8.1 双方应对在合同履行过程中获得的商业秘密及技术资料保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
8.2 若因一方违反本条款导致对方损失，违约方应赔偿对方因此造成的所有损失。

第九条 合同的生效与争议解决
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格之日止。
9.2 合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决; 如协商不成，可向乙方所在地法院起诉。

第十条 附则
10.1 本合同的附件为合同的组成部分，具有同等法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：________________ 日期：_______年_______月_______日