甲方（发包方）：______________________

地址：_______________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：_______________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方需在其拥有的住宅小区内进行土木工程与绿化施工，乙方具备相关资质和施工能力，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

一、合同标的
1. 本合同明确乙方承包的工程范围为：住宅小区内土木工程及绿化施工，包括但不限于基础施工、道路施工、园林绿化、植物种植等。
2. 详细施工内容、标准和要求由甲方提供的设计图纸及说明书决定，乙方需按设计及相关施工规范完成。

二、合同价款
1. 本合同总价为人民币（大写）：_______________（小写：_____________）。
2. 付款方式为：甲方于本合同签订后支付合同总价的30%作为预付款，剩余70%于工程竣工验收合格并移交后支付。
3. 乙方如需增减工程量，须经甲方确认，双方协商修订合同价款。

三、施工期限
1. 工程开工日期为_______年______月______日，竣工日期为_______年______月______日，工期总计______天。
2. 如因不可抗力因素导致工期延期，乙方须及时通知甲方，并提供相关证据，双方协商调整工期。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 负责提供施工所需的设计图纸、相关手续和现场的设施及配合工作。
b. 监督工程进度与质量，及时向乙方反馈情况。
c. 按照合同约定及时支付工程款项。
d. 有权对施工现场进行检查，发现问题及时提出整改意见。

2. 乙方权利与义务：
a. 按照合同要求、高质量完成施工任务，符合国家和地方的相关法律法规、标准。
b. 负责工程施工中的安全、文明施工及环境保护工作。
c. 确保施工人员持证上岗，并为其购买相关保险，防止因工伤而产生的赔偿责任。
d. 按照合同约定，及时、准确向甲方报告工程进度。

五、工程验收
1. 乙方完成工程后，应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知之日起_____日内进行验收。
2. 验收合格后，甲方应出具验收合格证，支付剩余工程款。
3. 若甲方在验收时发现工程存在不合格情况，乙方必须负责整改，直至合格为止。

六、质保条款
1. 乙方对施工质量提供_____年的质保期，质保期从验收合格之日起计算。
2. 质保期间，甲方如发现因施工质量问题造成的损失，乙方需负责整改并承担相关费用。

七、违约责任
1. 任一方若未能履行合同约定的义务，造成对方损失，违约方需承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未按期完工，每延误一天，应支付合同总价的______%作为违约金；甲方如未按期支付工程款，每逾期一天，应支付未支付款项的______%作为违约金。
3. 如发生违约行为，守约方应书面通知违约方，违约方在收到通知后______日内未予改善的，守约方有权解除合同。

八、不可抗力
1. 若因自然灾害、战争、政策法规变更等不可抗力因素，致使任一方无法或部分无法履行合同，受影响方应及时通知另一方，并优先采取合理措施减少损失。
2. 不可抗力事件发生后，双方应协商决定合同的履行方式及可能的变更。

九、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，双方自愿遵守，若需变更或解除合同，须经双方协商一致，并形成书面文件。
2. 因合同一方出现严重违约行为，另一方可单方解除合同。

十、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕、双方结清款项时终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、争议解决
1. 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

签署日期：_______年______月______日 签署日期：_______年______月______日