甲方：____________________（以下简称“业主”）

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：____________________（以下简称“承包方”）

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于业主希望在____________________（具体地址或区域）建设一座城市商业综合体，并愿意委托承包方负责该项目的设计、施工及验收工作，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同的范围包括但不限于城市商业综合体的整体设计、施工、设备采购及安装、以及项目的最终验收。

1.2 项目的具体位置、规模、功能及其它相关信息详见附件《项目概述》。

第二条 权利和义务

2.1 业主的权利和义务：

2.1.1 业主有权验收工程质量，并对承包方的工作进行监督。

2.1.2 业主应根据合同约定及时支付工程款，提供必要的支持和协助。

2.1.3 业主应对承包方提供的设计方案进行审定，并及时提出相关意见。

2.2 承包方的权利和义务：

2.2.1 承包方有权按合同约定的时间和方式获取工程款项。

2.2.2 承包方应按照国家法律法规及行业标准进行设计与施工，确保工程质量。

2.2.3 承包方应在约定期限内完成工程，并负责所有相关的工程评估和验收的准备工作。

第三条 合同金额及支付方式

3.1 本项目合同总金额为人民币（大写）_______________（小写）_____________。

3.2 支付方式：

3.2.1 合同签订后，业主应在_____个工作日内支付总金额的_____%。

3.2.2 施工过程中，业主根据施工进度，按以下节点支付款项：

（1）基础工程完成后，支付总金额的_____%。

（2）主体结构完成后，支付总金额的_____%。

（3）设备安装调试完成后，支付总金额的_____%。

（4）项目竣工验收合格后，支付剩余款项。

3.3 所有款项应支付至承包方指定的银行账户，账户信息应在合同附录中列明。

第四条 工程设计与施工管理

4.1 承包方应在合同签订后_____个工作日内提交初步设计方案，业主需在_______个工作日内给予反馈。

4.2 承包方应根据业主的反馈进行调整，并在_______个工作日内提交最终设计方案。

4.3 工程施工过程中，承包方需定期向业主报告施工进度，业主有权进行现场检查。

第五条 工程验收

5.1 工程完工后，承包方应通知业主进行验收，业主应在收到通知后____个工作日内组织验收。

5.2 如工程验收合格，业主应书面确认，并支付剩余款项。如未通过验收，承包方应在_____个工作日内提出整改方案并实施。

第六条 违约责任

6.1 业主未按约定时间支付工程款项，承包方有权要求支付违约金，违约金为未支付金额的_______%。

6.2 承包方未能按时完成工程，业主有权要求其每日支付合同总金额的_______%作为违约金，直到问题解决。

6.3 因不可抗力导致的合同无法履行，双方应及时协商处理，不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同内容如需变更，应由双方书面协商一致，并签署变更协议。

7.2 如因不可抗力或其他合法原因需解除合同，应及时书面通知对方，并协商处理善后事宜。

第八条 保密条款

8.1 双方须对在合同履行过程中获得的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方透露。

8.2 本保密条款在合同解除后仍然有效，持续期限为______年。

第九条 争议的解决

9.1 本合同的有效性、解释及履行均应遵循中华人民共和国法律法规。

9.2 双方因本合同产生的争议，应先友好协商解决，如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效及其他

10.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

10.2 本合同一式______份，双方各保存______份，具有同等法律效力。

10.3 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

(以下为双方签署部分)

甲方（业主）：________________ 乙方（承包方）：________________

代表人签字：________________ 代表人签字：________________

日期：________________________ 日期：________________________