签订单位：
甲方（发包方）：____________________
地址：___________________________
法定代表人：_____________________
联系方式：_______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：___________________________
法定代表人：_____________________
联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就某市中心办公楼的施工承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：某市中心办公楼施工项目。
2. 工程地点：_______________________。
3. 工程规模及内容：建筑面积________平方米，主要包括基础工程、主体工程、装修工程及相关附属设施的施工。

第二条 合同价款
1. 本合同总价为人民币（大写）____________________元（小写：¥________）。
2. 价款组成：包括人工费、材料费、机械使用费、管理费用、税金及其他相关费用。
3. 价款支付方式：
1）合同签署后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
2）工程开工后30天内，甲方支付合同总价的40%；
3）工程竣工及验收合格后，甲方支付合同总价的20%；
4）甲方在保修期结束后，支付合同总价的10%作为结算款。

第三条 工期
1. 工期：本工程计划开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日，工期共计_____天。
2. 乙方应按照规定的工期进行施工，如遇不可抗力因素，双方应及时沟通协商，适当调整工期。

第四条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1）有权要求乙方按照规范施工，确保工程质量；
2）有权对施工进度进行监督与检查；
3）按合同约定及时支付工程款项；
4）应提供必要的施工条件，包括施工场地的平整及相关手续的办理。
5）应及时向乙方提供设计变更及相关资料。

2. 乙方的权利与义务：
1）有权按合同约定获得工程款项；
2）应按照施工图纸及设计要求进行施工；
3）应负责施工现场的安全和文明施工，承担因施工引发的安全责任；
4）应保证所用材料符合国家标准及合同约定要求；
5）应按约定时间完成施工任务，并保证工程质量合格；
6）负责工程竣工后的清理工作，确保现场整洁。

第五条 材料及设备
1. 乙方使用的所有材料及设备，必须符合国家安全、质量标准，若甲方对某些材料的品牌及规格有特别要求，乙方应予以遵循。
2. 乙方应主动提供材料采购清单，确保甲方对材料的合法性及合规性进行审核。
3. 若因材料问题导致的质量安全隐患，乙方承担全部责任。

第六条 质量保证与验收
1. 工程质量应符合国家及地方相关规范、标准，且须经过甲方及相关监管部门的验收。
2. 竣工验收应由甲方组织，乙方提供必要的技术资料。
3. 甲方应在验收合格后签署验收报告，逾期未签署视为同意验收合格。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付款项，应支付逾期款项的每日千分之一作为违约金。
2. 若乙方未按合同约定时间完成施工，亦应支付逾期部分每日千分之一的违约金。
3. 因一方违约对另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 后期维护服务
1. 乙方应在工程竣工验收合格后，提供不少于_____个月的免费维护服务。
2. 在维护期内，因施工质量问题导致的修复工作由乙方负责，费用由乙方承担。
3. 维护期结束后，如出现非人为因素造成的质量问题，乙方仍应提供合理的维修服务。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同的变更应由双方协商一致并签署书面协议。
2. 因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应及时沟通协商处理。
3. 一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，依据国家法律法规及相关的行业惯例执行。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

日期：______年____月____日
地点：___________________________