甲方（发包方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿、协商一致的原则，就住宅小区内部装修项目承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：_________
1.2 工程地点：_________
1.3 工程范围：包括住宅小区内部公共区域及住户内部的装修改造，具体包括但不限于墙面、地面、天花板的处理、灯具安装、卫生间及厨房的装修、以及室内其他装饰设施的安装与改造。
1.4 工程施工期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。具体施工进度安排由乙方依据实施计划自行制定，并提前通知甲方。

第二条 合同价款
2.1 本合同工程总价为人民币（大写）_________元（小写：￥_________），具体结算方式如下：
（1）开工前支付总价的30%作为预付款；
（2）工程进度款按以下进度支付：_____（具体比例及条件）；
（3）工程竣工验收通过后支付剩余工程款。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权根据工程进展情况，随时检查工程质量及施工进度。
3.2 甲方应及时提供施工所需的各项相关资料及配合乙方的工作，确保工程顺利进行。
3.3 甲方应按照约定时间支付工程款，保障乙方的合法权益。
3.4 甲方有权对工程进行审核并提出修改意见，乙方应积极配合。
3.5 如需对施工内容进行变更，甲方应提前通知乙方并与乙方协商费用及工期的调整。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应保证按甲方要求的质量标准和施工进度进行施工，确保工程的合格与安全。
4.2 乙方应自觉履行国家安全生产及消防法等相关法律法规的规定，严格遵守施工现场管理规定。
4.3 乙方应在施工过程中，积极配合甲方提出的合理建议，并进行相应的整改。
4.4 乙方享有对工程款按照约定方式进行索取的权利，甲方须按时支付。
4.5 乙方不得私自转包或分包工程，若发生转包行为，甲方有权单方解除合同。

第五条 工程变更与延期
5.1 任何一方需对合同内容进行更改时，均应采取书面形式，经过双方协商同意后方可生效。
5.2 因不可抗力造成的合同履行延期，乙方应在不可抗力发生之日起三日内书面通知甲方，并应提供相关证明文件。
5.3 因甲方提供的设计资料、场地条件等因素导致工程延期，乙方应及时告知甲方，并进行协商。

第六条 质量标准与验收
6.1 乙方在施工中应按国家及行业标准开展工程，确保质量达到验收标准。
6.2 工程竣工后，甲方应在七日内对工程进行验收，验收合格后签署验收报告。
6.3 对于验收不合格的部分，乙方应在甲方指定的期限内进行整改并重新验收。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按合同约定时间支付工程款，应按未支付金额的千分之五支付逾期付款违约金；
7.2 乙方如未按合同约定的时间或质量标准完成工程，甲方有权按工程未完成部分的总价款的10%扣除违约金。
7.3 如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经签字盖章后，双方均须严格履行，任何一方不得擅自变更或解除。
8.2 任何一方在合同履行过程中，若出现重大违约行为，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
8.3 通过友好协商，双方可达成书面协议解除合同或对合同内容进行变更。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。
9.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并经验收合格后自动终止。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________
日期：____年__月__日