合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

鉴于：
1. 甲方为城市综合体建设项目的发包方，拥有该项目的合法权益。
2. 乙方具备从事建筑施工的资质及能力，愿意为甲方提供相关承包服务。

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体建设项目承包及附加服务达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同所涉及的建设项目为____________________。
1.2 承包范围包括但不限于：场地准备、土木工程、建筑施工、室内外装饰、公共设施安装及景观绿化等。
1.3 附加服务包括项目管理、进度控制、质量检验、安全管理及其他甲方要求的服务。

第二条 合同金额及付款方式
2.1 项目总承包金额为人民币（大写）：____________________。
2.2 甲方应按以下方式向乙方支付合同款项：
（1）预付款：合同签订之日起______日内，支付总金额的______%。
（2）中期付款：项目进展到______阶段时，支付合同金额的______%。
（3）尾款：在工程竣工并经甲方验收合格后______日内支付剩余款项。
2.3 付款应通过银行转账的方式进行，乙方应向甲方提供有效的收款凭证。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）有权对施工质量、进度进行监督和检查。
（2）负责提供施工所需的图纸、资料及现场配合。
（3）按合同约定及时支付承包费用。
（4）提供施工所需的必要条件，确保乙方能按时开工。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）根据合同约定及施工进度要求，完成项目施工。
（2）负责施工过程中的安全及质量管理，确保工程符合国家及地方相关标准。
（3）在施工过程中如遇到不可抗力事件，及时通知甲方并取得甲方的同意。
（4）按约定时间向甲方报送施工进度及安全管理报告。

第四条 工程质量标准
4.1 乙方应按照国家及地方政府规定的建设标准和行业惯例进行施工，确保工程质量达到合格标准。
4.2 工程竣工后，须通过甲方委托的第三方质检机构的验收。
4.3 如因乙方施工质量问题造成的损失，由乙方承担全部责任。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按约定时间支付合同款项，应支付逾期款项的______%作为违约金。
5.2 如乙方未按约定工期完成工程，乙方应承担每延误一天______元的违约金。
5.3 任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此受到的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同生效后，任何一方需变更或解除合同，需向对方提出正式书面申请，并经双方协商一致确认。
6.2 任何因不可抗力事件导致合同无法履行的，受影响一方应及时通知对方，双方应友好协商解决。

第七条 合同的效力
7.1 本合同自双方签署之日起生效，直至项目竣工并经甲方验收合格后自动终止。
7.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第八条 争议的解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方有权向协议签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事项，由双方另行协商，并以书面形式确认。
9.2 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日