甲方（发包方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

鉴于甲方为城市综合体建设项目的开发单位，乙方为具备相应专业资质和施工能力的建筑工程承包单位，双方本着互惠互利、诚实守信的原则，就甲方委托乙方承包城市综合体建设项目事宜达成如下协议：

第一条 工程项目概况
根据甲方的需求，乙方承接的工程名称为城市综合体建设项目，项目地点位于：_______________。工程主要内容包括但不限于：综合体主体结构、景观绿化、室外配套设施等的施工和安装，具体工程内容以甲方后续提供的工程量清单及施工图纸为准。

第二条 工程承包范围
1. 乙方应承担城市综合体建设项目所涉及的所有施工内容，包括但不限于土方工程、基础工程、主体工程、屋面工程、装饰工程、机电安装工程等。
2. 乙方需按照国家及地方有关法律法规、行业标准和甲方要求，负责完成施工过程中的材料采购、施工组织、现场管理及安全防护等工作。

第三条 合同价款及支付方式
1. 本合同总价为人民币（大写）_______________，具体价格以甲方认可的工程量清单为依据。
2. 甲方应根据项目施工进度分期向乙方支付工程款，支付节点及金额如下：
（1）合同签署后，支付工程总价的10%作为预付款；
（2）主体结构完工后，支付工程总价的30%；
（3）装修工程完成后，支付工程总价的30%；
（4）竣工验收合格后，支付工程总价的30%。
3. 任何一方不得无故拖延款项支付，逾期支付的，须支付逾期款项的千分之五的违约金。

第四条 工程期限
1. 工程开工日期为_______________，竣工日期为_______________，总工期为_______________天。
2. 乙方应根据甲方的施工进度要求合理安排工期，如因特殊情况需要延长工期，需提前向甲方书面提出申请，经甲方审核批准后方可实施。
3. 因自然灾害、不可抗力等因素造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提出合理的工期调整方案。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应根据合同约定及时支付工程款项，提供必要的施工现场条件和配合。
2. 甲方有权对施工现场进行监督检查，乙方应对甲方的合法要求予以配合。
3. 甲方应在规定时间内对此项目的设计变更、技术方案等提出书面要求，并在乙方完成变更后进行确认。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方应根据合同约定和甲方要求，及时、高质量地完成工程施工任务。
2. 乙方应确保施工现场的安全，负责管理施工人员和机械设备，防止安全事故和损失的发生。
3. 乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和技术指导，及时解决施工过程中的各类问题。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工并要求甲方承担相应的延误责任。
2. 若乙方未按合同约定的时间完成工程，除不可抗力因素外，乙方应根据延误工期的天数，向甲方支付相应的违约金，违约金为延误工期每延迟一日支付工程总价的千分之一。
3. 如因乙方的原因导致工程质量不合格，乙方应承担整改责任，整改费用由乙方承担，未整改合格前甲方有权拒绝支付相关款项。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均须经双方书面协商一致，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2. 若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并保留追究违约责任的权利。

第九条 争议解决
合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

甲方（盖章）：_______________
代表人（签字）：_______________
日期：_______________

乙方（盖章）：_______________
代表人（签字）：_______________
日期：_______________