甲方：____________________ (以下简称“甲方”)

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方：____________________ (以下简称“乙方”)

地址：____________________

联系方式：____________________

为了确保城市商业综合体建设项目的顺利实施，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

一、合同目的

1. 本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设项目中的权利义务，确保项目设计、施工及后期维护工作的顺利开展。

二、合同范围

1. 乙方为甲方提供全部设计、施工及后期维护服务，具体内容包括但不限于：

（1）项目设计：包括概念设计、初步设计、施工图设计等。

（2）施工：包括土建工程、机电工程、装修工程等的施工及其管理。

（3）后期维护：包括保修期内的维护及保养服务。

2. 项目名称：城市商业综合体建设项目

3. 项目地点：______________________________________

三、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的设计和施工进行监督与检查。

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。

（3）甲方应按照约定的时间和方式提供施工所需的资料及场地。

（4）在乙方提出合理建议的情况下，甲方应积极配合并提供支持。

2. 乙方的权利与义务：

（1）乙方应按合同的要求和标准完成项目的设计与施工。

（2）乙方有权在项目实施过程中提出合理的变更申请。

（3）乙方应在合同约定的时间内提交设计方案和施工进度计划。

（4）乙方负责项目的现场管理，确保施工质量。

（5）乙方应按照相关法律法规进行施工，确保安全和环保。

四、合同金额及支付方式

1. 合同总金额为：人民币___________元（大写：____________）。

2. 甲方按照下列方式支付合同款项：

（1）设计付款：在设计方案确认后支付合同金额的_________%。

（2）施工付款：按照施工进度阶段，分_________期支付，具体为：

1. 施工开始前支付_________%。

2. 主要结构完成后支付_________%。

3. 工程竣工验收合格后支付_________%。

（3）后期维护费用：项目竣工后_______个月内支付_______元作为后期维护费用。

五、工程进度及变更管理

1. 乙方应按约定时间提交施工进度计划，甲方应及时进行审核。

2. 民生、环境、安全等方面如需变更设计或施工方案，乙方应及时向甲方提出书面申请，双方应共同协商改动事宜。

六、工程质量及验收

1. 乙方所承建工程必须符合国家、行业及地方的相关标准。

2. 工程竣工后，甲方应在_______日内组织验收，验收合格后，双方签署竣工验收报告。

3. 乙方在项目竣工后提供_______个月的质量保证期，保证期内如出现质量问题，乙方应负责免费修复。

七、违约责任

1. 甲方的违约责任：

（1）甲方未按照合同约定支付款项，须支付违约金，违约金金额为逾期付款总额的_________%。

（2）因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求合理的时间延长和费用补偿。

2. 乙方的违约责任：

（1）乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，需负责返工及因此造成的损失。

（2）若乙方未能按时完成工程，须支付违约金，违约金金额为拖延期间总工程款的_________%。

八、合同生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目完工并经验收合格后自然终止。

2. 若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿相关损失。

九、争议解决

1. 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1. 本合同的修改和补充必须以书面形式经双方签署后方可生效。

2. 本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日