合同编号：______

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

鉴于：甲方作为城市综合体建设工程的投资方，决定将该项目的土建、机电安装及景观设计部分承包给乙方；乙方具备相应的资质和能力，愿意承接该项目的各项工程。经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：_________________________
3. 工程内容：包括土建、机电安装及景观设计相关的各项工作
4. 总投资金额：人民币（大写）________元（小写：_______元）

二、承包范围

乙方承接的工程具体包括以下内容：
1. 土建工程：包含地基与基础、主体结构、屋面工程、外立面及附属设施等。
2. 机电安装工程：包含供配电系统、给排水系统、暖通空调系统、消防系统等。
3. 景观设计及施工：包含绿化、园林小品和景观水系等相关设计与施工。
4. 其他与上述工作相关的配套设施和服务。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程的进展和质量进行监督及检查。
2. 甲方应按约定及时支付工程款项，赊账的部分应由乙方自负盈亏。
3. 甲方应提供必要的施工图纸、设计方案及施工现场的相关信息。
4. 甲方应为乙方提供施工所需的相关协助，如临近场地的使用、有关政策的支持等。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方应负责依据合同约定完成项目，确保项目按质量标准和进度完成。
2. 乙方须遵循国家和地方的相关法律法规，确保施工安全。
3. 乙方应在合理时间内向甲方报告工程进展，并及时处理甲方提出的意见和建议。
4. 乙方有权依据合同约定向甲方索取已完成工程部分的款项。

五、合同金额及支付方式

1. 工程承包总价为_______元，具体计价依据附加的清单与报价单。
2. 甲方应按照以下金额及时间节点支付乙方工程款：
1) 合同签订后，支付工程总金额的 ______%作为预付款；
2) 土建工程完成 ______%后，支付 ____%工程款；
3) 机电安装工程完成______%后，支付 ____%工程款；
4) 完工后，支付剩余款项（____%）。
3. 所有款项应在乙方提交相关付款申请后 _____日内支付。

六、工期及进度安排

1. 工程总工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方需按照甲方提供的施工进度计划进行施工，任何阶段的延期须提前通知甲方，并经甲方确认。
3. 如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商合理延长工期。

七、质量标准

1. 乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量达到合格。
2. 工程竣工后，须由专业检测机构进行验收，合格后方可交付使用。

八、违约责任

1. 甲方如未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付延期付款的违约金，违约金为延迟金额的日息 ______%。
2. 乙方如未按时完成工程，应向甲方支付延误部分工程总价 ______%的违约金。
3. 任一方因不可抗力而导致违约的，免责，但应在事件发生后_____日内书面通知另一方，并提供相关证明材料。

九、合同的变更与解除

1. 双方需协商一致，方可对本合同进行变更。
2. 若出现重大变化（如法律法规的修改、不可抗力等），任一方可向另一方提出解除合同的申请。

十、争议解决

1. 本合同的争议由双方友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 双方同意采用调解方式解决争议，调解不成的情况下，按上述方式处理。

十一、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程交付及所有款项结清之日止。
2. 本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商约定执行。

甲方（签章）：__________________
乙方（签章）：__________________
签署日期：____年____月____日
地点：_____________________