本协议由以下双方签订：

甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人/主要联系人：_____________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人/主要联系人：_____________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为城市综合体建设项目的建设单位，乙方为具有相关资质的建筑施工单位，双方本着自愿、公平、诚信、协作的原则，就城市综合体建设项目的土建工程承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设项目土建工程。
1.2 工程地点：_____________________________
1.3 工程范围：包括但不限于土方开挖、基础工程、主体结构、外墙施工、内装修等。具体范围以甲方提供的工程设计文件为准。

第二条 合同价款
2.1 合同总价为人民币（大写）：_____________________（小写：¥__________）。
2.2 合同价款应根据工程实际进度及变更情况调整，经双方确认后进行结算。
2.3 乙方应按时提供符合国家标准及合同约定的工程量清单，甲方应在收到清单后进行审核。

第三条 工期
3.1 本工程开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日。
3.2 工期的起止以甲方书面通知为准。
3.3 乙方如需延期开工或竣工，应提前____天书面通知甲方，并说明理由。甲方有权审核是否同意。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）按时支付合同价款及约定的变更款项；
（2）提供施工所需的场地、临时设施及相关配合；
（3）有权对施工质量和进度进行监督和检查；
（4）轨设合理的施工管理措施，以确保项目的顺利进行。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定的工期、质量标准和施工方案组织施工；
（2）应在施工过程中保证安全生产，符合相关法律法规及标准；
（3）应及时向甲方报告工程进度及存在的问题；
（4）负责施工现场的管理，保护甲方的财产安全，并承担在施工过程中造成的损失。

第五条 变更与调整
5.1 本合同签署后，若因设计变更、工程量调整等原因需对合同内容进行变更，应由双方协商一致，并签署书面补充协议。
5.2 施工过程中如遇不可抗力因素，乙方应及时向甲方报告，双方协商确定合理的施工方案及工期。

第六条 质量标准及验收
6.1 乙方应按照国家及地方现行的建筑施工质量标准，保证工程的质量。
6.2 工程由甲方组织相关单位进行验收，验收合格后方可进行下一步施工。

第七条 违约责任
7.1 任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.2 甲方未按照合同约定的时间支付合同价款的，应按延迟支付金额的____%承担违约金；
7.3 乙方未能按时完成施工的，应按合同金额的____%承担违约金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。
8.2 任何一方均有权在对方严重违约的情况下解除合同，并有权要求对方承担相应的损失赔偿。

第九条 合同生效及争议解决
9.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
9.2 合同履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10.2 合同中未尽事宜，双方可另行商议补充协议。
10.3 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________
法定代表人/授权代表（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_________________
法定代表人/授权代表（签字）：_________________
日期：______年____月____日