甲方（发包方）：____________________

注册地址：__________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________

注册地址：__________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：__________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，围绕XXXX商业综合体建设项目施工事项达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：XXXX商业综合体建设项目。

1.2 项目地点：________________________。

1.3 项目规模：建筑总面积约______________平方米，承包范围包括土建工程、机电安装、装饰装修等。

1.4 工程造价：本合同工程总造价为人民币（大写）______________元（小写：¥______________），具体费用依据市场价格及实际工程量结算。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权按照合同约定对工程实施监督与管理，保证工程的质量与进度。

2.1.2 甲方应按合同约定支付工程款项，及时向乙方提供相关的设计图纸、施工许可证及必要的支持材料。

2.1.3 甲方应对施工现场提供合理的条件，保障乙方施工的顺利进行。

2.1.4 甲方有权对乙方在施工过程中的不当行为提出整改意见，有权要求乙方对工程质量不合格的部分进行返工。

2.1.5 甲方应配合乙方的工作，提供必要的信息和协助，保证乙方有足够的工作时间和场地。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方应按合同规定的时间、进度和质量要求进行施工，确保工程按期竣工。

2.2.2 乙方有权根据合同约定领取工程款项，并对甲方的付款拖延行为提出异议。

2.2.3 乙方应对其施工人员和管理人员进行培训，确保施工安全和工程质量。

2.2.4 乙方应在施工过程中遵守国家法律法规及地方政策规定，确保不发生安全事故与环境污染。

2.2.5 乙方应积极配合甲方的监督和检查，按照合同约定进行整改。

第三条 合同条款

3.1 工程进度

3.1.1 乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，任何变更需提前与甲方协商并达成书面协议。

3.1.2 工程进度的确认为双方共同签字的进度报告。

3.2 工程质量

3.2.1 乙方承诺所提供的材料和施工工艺符合国家及行业标准，确保工程质量符合设计要求。

3.2.2 甲方有权在施工过程中随时进行检查，如发现工程质量不达标，乙方需承担整改责任。

3.3 施工安全

3.3.1 乙方应严格遵守安全施工规程，配备必要的安全防护设施和设备，确保施工人员的人身安全。

3.3.2 乙方应对施工中的安全事故负责，并承担由此产生的一切法律责任。

3.4 付款方式

3.4.1 工程款项支付分为以下几个阶段：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；

（2）工程达到____%进度后，甲方支付已完成部分工程款的____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款。

3.4.2 付款应在规定时间内完成，如因甲方原因导致延迟，应支付乙方相应的违约金。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约

4.1.1 如甲方未按合同约定时间支付工程款，除应支付逾期付款利息外，还应向乙方支付合同金额的2%作为违约金。

4.1.2 如甲方擅自变更施工方案、设计图纸，导致乙方损失，甲方须对此承担相应的赔偿责任。

4.2 乙方违约

4.2.1 如乙方未能按合同约定的时间和质量要求完成施工，造成工程延误或质量不合格，乙方应支付甲方合同金额的5%作为违约金。

4.2.2 乙方如因自身原因导致安全事故，应自行承担相应的赔偿责任，并对甲方造成的损失负赔偿责任。

第五条 合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效，任何一方不得单方面撤销或变更，若需变更合同内容，须经双方书面同意。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无法解决，则应向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同附件包括项目施工图纸、项目进度计划、施工安全计划等，与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________

日期：________________________