甲方：_________（以下简称“甲方”）
地址：_________________________________________
法定代表人：____________________

乙方：_________（以下简称“乙方”）
地址：_________________________________________
法定代表人：____________________

鉴于甲方希望在__________市建设一座城市综合体，乙方具备相应的施工能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就城市综合体的施工及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
本协议所涉及的工程包括但不限于建筑主体工程、配套设施工程、室外工程、景观工程及相关施工服务，具体工程内容和范围以双方签署的工程施工图纸及说明为准。

第二条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币____________元（¥____________）。
2. 甲方在合同生效后5个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
3. 工程进度款：乙方在工程进展到相应阶段后，甲方依据乙方提交的进度款申请支付相应的进度款。进度款支付比例如下：
（1）基础工程完成后支付30%；
（2）主体工程完成后支付30%；
（3）完工验收合格后支付10%；
4. 余款在工程竣工验收合格后15个工作日内付清。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
2. 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查，发现问题应及时提出。
3. 甲方提供施工所需的场地、材料、设备等，确保乙方正常施工。
4. 甲方应协助乙方申请和办理与本工程相关的各类行政许可。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的时间、质量和安全要求完成施工任务。
2. 乙方应确保施工人员具备合法资格，并为其投保工伤等相关保险。
3. 乙方应及时向甲方报告施工进展情况，并对不合格的工程及时修正。
4. 乙方应妥善保管并管理施工现场的设备和材料，因自身原因造成的损失由乙方承担。

第五条 工程变更
1. 若因不可抗力或设计变更导致工程内容的变化，甲方应出具书面通知，乙方应按照甲方指示进行变更。如需增减工程量，乙方应提交变更报价，甲方审核后确认。
2. 工程变更费用由甲方承担，具体费用以双方协商确定为准。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按未付款项的日万分之一向甲方收取违约金。
2. 若乙方未按时完工或质量不合格，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，逾期不整改的，甲方可以自行整改，费用由乙方承担。
3. 因任何一方的违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担由此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更和解除必须经双方书面同意。
2. 在合同履行期间，因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，损失由各自承担。

第八条 争议解决
双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与期限
1. 本合同自双方签字/盖章之日起生效，有效期至合同项下的所有权利和义务双方履行完毕之日止。
2. 合同的任何修改或补充均需经双方书面确认方可生效。

第十条 其他
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同所涉及的相关文件、图纸等视为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
代表人：_______________________
日期：__________________________

乙方（签字）：_________________
代表人：_______________________
日期：__________________________