合同编号：_____________

甲方（委托方）：____________________
法定代表人：__________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

乙方（承包方）：____________________
法定代表人：__________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

鉴于：
甲方拟在_______________城市兴建商业综合体，现决定将该项目的设计、施工及后期维护工作承包给乙方。乙方具备相应资质及能力，愿意承接该工程，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、合同范围
1. 本合同涉及的工程包括：商业综合体的总体设计、建筑施工、室内外装修、资源配置及后期维护。
2. 工程地点：______________________
3. 工程规模：建筑面积约为__________平方米，包含_____________（具体部分，如停车场、商业区等）。

二、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方有权监督工程施工进度，确保工程按照约定时间节点实施；
2. 甲方需按约定支付乙方工程款，确保乙方在施工过程中不因资金问题影响工程进度；
3. 甲方应及时提供与项目相关的资料、图纸和信息，确保乙方能顺利开展工作；
4. 甲方需对工程涉及的地段进行协调，确保施工过程中合法合规，不受法律、政策等方面的阻碍。

乙方的权利和义务：
1. 乙方有权要求甲方按时支付合同约定的工程款；
2. 乙方必须严格按照国家及地方相关法律法规、标准施工，确保工程质量；
3. 乙方需及时向甲方汇报工程进展，确保双方信息畅通；
4. 乙方负责施工期间的安全管理，因其原因造成的事故由乙方承担责任；
5. 乙方应在约定期内完成设计、施工及维护工作，确保工程如期交付。

三、合同条款
1. 合同金额：本合同总金额为人民币（大写）_________________________（小写）______________元，包含设计费、施工费及后期维护费。
2. 付款方式：甲方应分阶段付款，具体如下：
(1) 签订合同后____日内支付总额的______%；
(2) 提交初步设计方案后____日内支付总额的______%；
(3) 施工进度达到_____阶段后____日内支付总额的______%；
(4) 工程竣工验收合格后____日内支付余款。
3. 施工周期：
(1) 本项目的竣工期限为_______个月，自合同生效之日起计算；
(2) 乙方应在施工过程中，提前向甲方申请任何变更及延期，若因不可抗力因素需延长工期，甲方应给予合理认可。
4. 工程变更：
(1) 甲方如需对设计、施工等进行变更，应提前书面通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内评估变更影响；
(2) 因变更导致的费用及工期调整，须由双方协商确定并签署变更协议。

四、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付款项，需向乙方支付违约金，金额为逾期金额的______%，每逾期一天计算一次；
2. 若乙方未按合同约定的时间、质量标准完成工作，需向甲方支付违约金，金额为合同总额的______%；
3. 任何一方违反合同应赔偿因该违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费、诉讼费等。

五、合同的生效及终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 协议不得擅自变更或解除，若确需解除，须征得对方同意并书面确认；
3. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，合同自然终止。

六、争议解决
本合同因履行产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同附件包括工程设计图纸、施工计划及其他相关资料；
2. 本合同有效期至本合同项下的义务全部履行完毕之日为止；
3. 合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：___________________________

乙方（签字）：__________________
日期：___________________________