本协议由以下双方于___年__月__日签署：

甲方（委托方）：_______________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________

鉴于：
甲方拟在____________________地区建设一座城市综合体项目，包含商业、办公和居住等多功能设施；乙方具备相关建设资质及经验，愿意承接该项目的建设任务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：_________________________________。
1.3 项目内容：包括但不限于基建、装修、设备安装等附属工程，具体内容详见附件一《项目工程量清单》。

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，要求乙方及时提供相关材料。
2.1.2 甲方应按约定支付工程款，按期不低于工程进度付款。
2.1.3 甲方应及时协调与政府等部门的关系，确保乙方施工不受干扰。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方有权按照合同约定的进度和质量标准进行施工。
2.2.2 乙方应按照合同约定，按时、保质完成施工任务，确保工程符合国家及地方的建设标准。
2.2.3 乙方应对承建的工程质量负责，确保使用材料符合国家标准。

第三条 合同条款
3.1 合同金额
本合同总金额为人民币_______元（¥_______），具体金额按照实际工程量及相关清单执行。
3.2 付款方式
3.2.1 甲方应按如下方式支付工程款：
（1）合同签署后支付总金额的___%；
（2）工程完成___%时支付总金额的___%；
（3）工程验收合格后支付剩余款项。
3.2.2 甲方支付款项应在约定时间内完成，逾期支付将按未支付款项的___%计收滞纳金。

3.3 工期
3.3.1 本项目的开工日期为___年__月__日，预计竣工日期为___年__月__日，工期为___个月。
3.3.2 乙方如需延期开工或中止施工，需提前___天书面通知甲方，并说明原因。

3.4 质量标准
3.4.1 乙方应严格按照施工图纸、技术规范及国家标准进行施工，确保工程质量。
3.4.2 工程验收合格后，甲方应对工程质量和安全进行验收，乙方需进行必要的整改。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 如甲方未能按时支付工程款，需按逾期部分支付总金额____%的违约金；
4.1.2 因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求适当延期，以及取得合理赔偿。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 乙方未按约定时间完成施工的，每延误一天，需向甲方支付总金额____%的违约金；
4.2.2 若因乙方影响工程质量或违反相关法律法规，导致的损失应由乙方进行赔偿。

第五条 合同的变更与解除
5.1 合同变更
双方可协商一致，对本合同进行变更，并以书面形式确认。
5.2 合同解除
5.2.1 甲方有权在以下情况下解除合同：
（1）乙方严重不履行合同，影响工程进度；
（2）乙方资质被撤销或出现破产、解散等情形。
5.2.2 乙方可在甲方未按约支付工程款时，书面通知甲方解除合同。

第六条 争议解决
双方因本合同发生的争议，应友好协商解决。若协商无果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效及其他
7.1 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至工程竣工验收合格后满___年。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 附件一《项目工程量清单》与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年___月___日

乙方（签字）：__________________
日期：______年___月___日