甲方（委托方）：____________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________

乙方（承包方）：____________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方欲在______________地区新建住宅小区，乙方具备相应的施工资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守：

第一条 合同项目概述
1.1 项目名称：城市新建住宅小区施工
1.2 项目地址：______________________
1.3 建设规模：建筑总面积_________平方米，包含商业区域、绿化设施等。
1.4 工期：自________年____月____日至________年____月____日。

第二条 合作内容及义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
2.1.2 甲方应及时向乙方提供与工程有关的设计图纸、技术资料及必要的信息。
2.1.3 甲方有权检查和监督工程进度，要求乙方按照合同约定的工期和质量标准完成施工。
2.1.4 甲方有权要求乙方对发现的质量问题进行整改。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应提供符合国家现行标准和行业规范的施工服务，并确保工程质量、施工安全。
2.2.2 乙方应按合同约定的工期完成工程，并承担因自身原因造成的工期延误责任。
2.2.3 乙方有权按合同约定向甲方索取工程款项。
2.2.4 乙方应在施工过程中妥善处理各类施工遗留问题，如有必要应及时通知甲方。

第三条 合同价款及支付方式
3.1 工程总造价：人民币__________元（大写：__________元整），具体造价依据双方确认的施工方案和实际工程量进行调整。
3.2 支付方式：
3.2.1 甲方应在双方签订合同后____日内向乙方支付总造价的_______%，即人民币________元。
3.2.2 工程中期支付：在工程完成____%时，甲方应支付乙方总造价的_______%，即人民币________元。
3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应在____日内支付剩余款项。在工程交付之日起____日内完成全部支付。

第四条 工程质量要求
4.1 乙方应按照国家及地方相关质量标准，确保住宅小区工程的全部质量符合设计图纸及合同约定的相关要求。
4.2 质量保证期为自竣工验收合格之日起计算，期限为_____年。

第五条 工程变更及调整
5.1 如甲方需对工程内容进行变更，应提前____日书面通知乙方，双方应友好协商变更的费用和工期。
5.2 由于不可抗力导致的施工变更，双方应及时协商解决。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按银行同期贷款利率计算。
6.2 若乙方未按合同约定工期完成施工，需向甲方支付合同总价_______%的违约金，且甲方有权解除合同。
6.3 合同变更后，因一方失信而导致损失的，应由违约方承担全部责任，并赔偿守信方因此产生的实际损失。

第七条 合同的变更及解除
7.1 双方可在合同生效后，协商一致对合同条款进行书面变更。
7.2 如一方因不可抗力，书面通知对方后可解除合同。

第八条 合同的生效与争议解决
8.1 本合同自双方署字之日起生效。
8.2 合同的任何修改、补充，均应采用书面形式，并由双方签署。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.4 本合同的争议由双方协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字之日起生效。
9.3 合同附件及补充协议，均为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：_______年____月____日
地点：__________________