甲方（委托方）：某市房地产开发有限公司
法定代表人：__________
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乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
法定代表人：__________
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鉴于甲方为某市高档住宅小区的开发单位，为了建设合同约定的建筑工程，甲方决定将该工程部分承包给乙方进行施工。经甲、乙双方友好协商，达成如下承包合同：

第一条 合同工程概况
1. 工程名称：2023年某市高档住宅小区建筑施工工程。
2. 工程地址：___________________。
3. 工程范围：包括但不限于住宅楼的土建施工、装饰工程、物业配套等。

第二条 合同价格及支付方式
1. 合同总价：人民币（大写）_____________元（小写：¥_________）。
2. 支付方式：依据工程进度和工程量，甲方应在收到乙方提交的进度款申请后____日内支付相关进度款。
3. 结算方式：完工后，双方应在____日内进行工程竣工验收，甲方依据验收结果支付剩余款项。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务。
1.2. 甲方应及时支付合同约定的款项，提供施工所需的场地和必要的支持。
1.3. 甲方负责办理与本工程相关的所有行政手续，并承担因此产生的费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1. 乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工，并对施工安全负责。
2.2. 乙方有权获得甲方按照协议支付的款项，并要求甲方提供施工所需的必要支持。
2.3. 乙方应对施工现场进行日常管理，确保施工过程中不影响周边环境及居民生活。

第四条 工期
1. 工期为____个月，自合同签署之日起计算。
2. 如遇不可抗力因素，工期可适当顺延，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明文件。
3. 如乙方未能按时完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每延误一天支付合同总价的____%。

第五条 质量标准
1. 乙方承诺所施工的工程必须符合国家及地方相关的工程质量标准，以及甲方的具体要求。
2. 工程完工后，双方将共同进行竣工验收，验收合格后出具竣工报告，若发现质量问题，乙方应负责无偿整改。

第六条 安全生产责任
1. 乙方应遵循国家安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保施工现场的安全。
2. 施工过程中如发生安全事故，乙方应自行承担相应的法律责任，甲方对此不承担任何责任。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应赔偿对方因此而产生的全部损失。
2. 若乙方违反工程质量标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可自行采取措施，整改所需费用由乙方承担。

第八条 合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：