甲方（发包方）：_________（单位名称）
地址：_________
法定代表人：_________
联系人：_________
联系方式：_________

乙方（承包方）：_________（单位名称）
地址：_________
法定代表人：_________
联系人：_________
联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就某市中心商业综合体项目的施工服务达成如下协议：

第一章 合同范围

1.1 本合同所指的施工服务包括但不限于项目的勘察、设计、施工及竣工后交付等相关工作。

1.2 具体项目包括：商业综合体的建筑主体结构、装修工程、机电设备安装及园林绿化等。

第二章 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方应当按照约定的时间支付承包款项，确保乙方资金链的正常运转。
2.1.2 甲方有权对施工进度、质量进行监督检查，如发现问题有权要求乙方整改。
2.1.3 甲方应当按照合同约定提供施工所需的场地及相关资料，并且保证提供的信息真实、准确。
2.1.4 甲方不得擅自改变设计方案，如需变更应及时与乙方沟通并签订变更协议。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按时完成施工任务，并达到合同约定的技术标准和质量要求。
2.2.2 乙方有权根据合同约定收取施工款项，并享有对合同履行的协商权。
2.2.3 乙方应根据甲方的要求，及时提交施工进度报告，并主动配合甲方的现场检查。
2.2.4 乙方不得自行分包、转包或转让合同，如需分包，需事先取得甲方的书面同意。

第三章 合同价格及支付方式

3.1 本合同总造价为：人民币__________元（大写：__________元）。

3.2 付款方式：
3.2.1 合同签订后，甲方应支付乙方合同总价的30%作为预付款。
3.2.2 施工过程中，甲方应根据乙方的施工进度，按月支付，每月支付不超过合同总价的30%。
3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格之日起10个工作日内支付剩余款项。

第四章 工期规定

4.1 合同工期为__________天，工期自甲方提供施工现场之日起计算。

4.2 如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方协商确定工期的顺延。

第五章 质量要求

5.1 乙方应严格按照国家及地方的建筑施工质量标准进行施工，确保工程的安全性和使用功能。

5.2 工程竣工后，甲方应在____日内进行验收，乙方应积极配合甲方的验收工作。如发现不合格项，乙方应在规定的时间内进行整改。

第六章 违约责任

6.1 甲方如未按约定时间支付承包款项，应向乙方支付逾期款项总额千分之五的违约金；
6.2 乙方未按约定时间完成施工任务，应向甲方支付逾期施工部分总价千分之五的违约金；
6.3 任何一方如因故意或重大过失导致合同无法履行，需承担对方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第七章 合同变更与解除

7.1 合同变更应由双方协商一致，并在书面形式上确认。

7.2 任何一方在出现违约行为时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八章 争议解决

8.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。

8.2 合同履行中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九章 附则

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
日期：_________

乙方（签字）：_________
日期：_________