合同编号：_________

甲方（发包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等自愿、公平公正的原则下，甲乙双方就城市商业综合体新建项目施工服务事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体新建项目。
1.2 项目地点：_________。
1.3 工程内容：包括但不限于综合体的土建工程、机电设备安装、室外配套设施等。
1.4 工程规模：建筑总面积约_________平方米。

第二条 合同金额与支付方式
2.1 合同总金额：_________元（人民币大写：_________元）。
2.2 付款方式：
(1) 筹建金：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总金额的_____%作为筹建金。
(2) 工作进度款：工程进展至不同节点，甲方根据乙方提交的进度报告付款，具体节点及付款比例如下：
- 第一阶段：_________，支付工程款的__%。
- 第二阶段：_________，支付工程款的__%。
(3) 竣工验收款：工程完工后，经甲方验收合格后，支付剩余款项。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权监督工程进展，要求乙方按时按质完成工程。
(2) 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
(3) 提供必要的施工条件，包括但不限于水电等现场设施。
(4) 保障乙方施工人员的人身安全及实现职业健康。

3.2 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权按合同规定向甲方索取工程款项。
(2) 乙方负责按照设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。
(3) 乙方应依法为其施工人员购买工伤保险，为其人身安全提供保障。
(4) 乙方应妥善管理施工现场及设备，确保施工效率及安全。

第四条 工程管理
4.1 乙方应依据相关法律法规、工程设计及施工方案严格执行工程计划。如需要进行设计变更，须经甲方书面同意。
4.2 甲方有监督施工的权利，包括对工程进度、质量、安全等方面的检查。
4.3 乙方应定期向甲方提交施工进度报告，并对现有工程状态进行详细说明。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：如甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求其支付逾期付款的违约金，违约金按照未支付款项的____%计算。
5.2 乙方违约责任：如乙方未能按期完工，应向甲方支付逾期部分合同金额____%的违约金。
5.3 如一方因不可抗力因素导致违约，免责条款需提前书面通知另一方，并提供相关证明。

第六条 合同变更与解除
6.1 本合同的任何修改、变更、补充均应经双方签署书面协议方能生效。
6.2 甲方有权在发现乙方未按合同约定履行义务的情况下，提出合同解除申请，乙方应无条件接受。
6.3 若乙方在施工过程中因重大失误或失信行为影响合同履行，甲方有权单方面解除合同，追究其相应的违约责任。

第七条 争议解决
本合同因履行发生争议，双方应通过协商解决；若协商无法达成一致，任何一方有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同签署地点：_________。

甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________

（本协议不涉及签署人的身份证明和公章信息，实际签署时应附上相关材料。）