合同编号：_________________

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

鉴于：

1. 甲方为某城市综合体建设项目的投资方，具有建设项目的各项合法审批文件；
2. 乙方为具备相应建筑资质的承包单位，愿意承接甲方所示项目的建设及相关服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体建设项目承包及其相关服务达成如下协议：

一、项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：________________。
1.3 项目规模：建设总面积约_________平方米，具体分为商业、办公、住宅等多个功能区。

二、甲方的权利和义务
2.1 甲方有权要求乙方按照约定的进度、质量标准完成建设任务。
2.2 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
2.3 甲方有责任为乙方提供必要的施工条件和相关资料。
2.4 甲方应定期组织对建设进度进行检查，提出整改意见。

三、乙方的权利和义务
3.1 乙方有权按照合同约定获得合理的工程款项。
3.2 乙方应负责项目的施工、安全、质量及进度，确保项目按期交付。
3.3 乙方必须遵守国家法律法规及相关行业标准，确保施工质量。
3.4 乙方应保持与甲方的沟通，及时通报工程进展和存在的重大问题。

四、合同条款
4.1 合同总金额：本项目承包金额为人民币（大写）_____________，（小写）_______元。
4.2 付款方式：甲方应按以下进度向乙方支付工程款：
4.2.1 签字生效后，支付合同总金额的30%作为预付款；
4.2.2 施工完成30%时，支付合同总金额的20%；
4.2.3 施工完成70%时，支付合同总金额的30%；
4.2.4 竣工验收合格后，支付合同总金额的20%；
4.2.5 设立备案后30日内付清所有工程款项。

4.3 工程期限：本项目的施工期为_______个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

4.4 建设标准：乙方应按照国家及地方的建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量合格。

4.5 工程保修：乙方所承建工程在竣工验收合格后，享有_______个月的保修期，保修期内因乙方施工质量问题造成的损失由乙方负责。

五、违约责任
5.1 甲方未按约定期限支付工程款项，乙方有权按每日万分之五的比例向甲方索取违约金。
5.2 乙方未能按期完成建设任务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，金额为每日合同总额的万分之五，并可要求延长工期。
5.3 因乙方施工质量问题导致的返工、维修等费用，由乙方承担。

六、合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同有效期至项目竣工验收合格并全部款项结清为止。

七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中如有争议，双方可友好协商解决；
7.2 如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
8.1 本合同的变更和补充应由双方协商一致并以书面形式确认。
8.2 本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行商议解决方案。

甲方（签字）：__________________ 日期：______________

乙方（签字）：__________________ 日期：______________