合同编号：______

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系人：____________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系人：____________________________
联系电话：__________________________

为确保城市商业综合体建设工程（以下简称“本工程”）的设计、施工及后期维护服务的顺利实施，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，协商一致，订立本合同。

一、合同标的
1. 本合同的标的为甲方委托乙方进行本工程的设计、施工及后期维护服务，具体工程内容包括但不限于商业综合体的建筑设计、土建施工、机电安装、景观绿化、室内装修及相关配套设施的建设。
2. 本工程的具体地址为：_______________________________。
3. 本工程的总建筑面积为___________平方米，项目总投资额为_________万元（由甲方审核确认）。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的设计、施工和维护工作进行监督、检查，要求乙方提供相关资料，确保工程质量、安全及进度符合规定标准。
2. 甲方须按照合同约定按时支付合同价款，并提供施工所需的必要条件，如项目用地、现场水电接入等。
3. 甲方必须配合乙方的工作，及时提供信息、文件或决策，确保工程进展顺利。
4. 甲方应就乙方所提交的设计方案及进度计划进行评审，及时做出确认或修改意见。
5. 甲方有权要求乙方进行设计变更或工程调整，但需严格遵循相关审批程序，并对导致的成本增加予以合理支付。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应当按照甲方提供的建筑设计要求及相关法规，保质保量地完成设计、施工及维护工作。
2. 乙方有权按约定的进度领取工程款项及相关费用，且须及时开具发票。
3. 乙方需对其所提供的设计、施工及维护服务负有法律责任，如因其原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方应当严格遵守施工安全规范与消防、环保等法律法规，确保不对工地及周边环境造成破坏。
5. 乙方需在合同规定的验收时间内完成后期维护义务，并及时处理甲方提出的维护请求。

四、合同金额及付款方式
1. 本合同总金额为________万元（人民币），按工程进度分期支付。
2. 付款方式为：
(1) 合同签订后，甲方支付______万元作为预付款；
(2) 在完成设计阶段及甲方确认后，支付______万元；
(3) 工程主体结构完工并验收合格后，支付______万元；
(4) 工程全部完工并通过最终验收后，支付剩余款项____万元。
3. 所有付款应在收到乙方开具的有效发票后____日内到账。

五、施工期限
1. 本工程的总体施工期限为______个月，自合同签署之日起计算。
2. 各阶段的具体工作进度由甲乙双方协商确定，并在工程计划书中明确。

六、违约责任
1. 甲方未按约定时间支付合同款项的，需向乙方支付逾期部分的违约金，违约金为未支付金额的____%。
2. 乙方未能按合同约定的时间完成工程的，需向甲方支付逾期部分的违约金，违约金为日工料费用的____%。
3. 如任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明材料，双方协商解决。

七、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜应依照相关法律法规执行。
2. 合同的变更应以书面形式确认，双方共同签署后方可生效。

八、争议解决
在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具同等法律效力。
2. 本合同的最终解释权归甲方。

（以下为甲方与乙方的签字盖章）

甲方（盖章）：__________________
授权代表（签字）：______________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________
授权代表（签字）：______________
日期：______年____月____日