甲方（发包方）：___________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：___________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就城市综合体建设项目的施工承包事项达成如下协议：

一、项目名称
本合同所涉及的建设项目名称为城市综合体建设项目（以下简称“项目”）。

二、项目地址
项目地址为：____________________。

三、承包范围
1. 乙方负责项目的整体施工，包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、外墙装饰、内部装修及相关配套设施的安装等所有施工活动。
2. 乙方需按照设计图纸及技术规范进行施工，确保施工质量符合国家标准及地方相关法规。

四、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）______________元（小写：¥___________）。
2. 支付方式：
（1）签订合同后三日内，甲方支付总金额的30%作为预付款；
（2）工程完工并通过甲方验收后，支付总金额的50%；
（3）项目竣工后，支付剩余的20%作为尾款，待甲方完成所有相关的交验手续后十日内支付。

五、工期
1. 工程开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日。
2. 因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并由双方协商延长工期。

六、甲方的权利和义务
1. 权利
（1）有权对项目进度、施工质量进行检查和监督；
（2）有权要求乙方整改不符合规定的施工项目；
（3）有权按协议约定方法和时间支付款项。
2. 义务
（1）应提供符合要求的施工场地及必要的协助；
（2）应按时支付承包款项；
（3）应在乙方施工过程中提供必要的信息和资料支持。

七、乙方的权利和义务
1. 权利
（1）享有按约定时间和方法获得承包款项的权利；
（2）享有对施工现场的合理使用权；
（3）在施工过程中如需变更设计，应得到甲方的批准。
2. 义务
（1）应按照合同约定的工期和质量进行施工；
（2）应按规定进行安全生产和文明施工，避免施工期间对周边环境造成影响；
（3）在施工过程中应承担起对施工人员的管理和培训责任。

八、工程质量保障
1. 乙方须严格按照国家现行的工程建设标准、行业标准、法律法规及合同约定的技术规范进行施工，确保工程质量。
2. 任何因乙方施工不当造成的质量问题，乙方应负责整改，所有整改费用由乙方承担。

九、隐蔽工程和验收
1. 隐蔽工程的验收应由甲方负责组织，乙方需提前通知甲方进行验收。
2. 工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后的七天内完成验收。

十、违约责任
1. 若甲方未按约定支付承包款项，需向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的5%。
2. 若乙方未完成工期，需向甲方支付延误当天的违约金，违约金金额为合同总金额的1%。
3. 任何一方因一方违约造成损失，守约方有权要求违约方赔偿相应损失。

十一、不可抗力
因不可抗力导致无法履行合同义务的，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力造成的迟延履行或部分履行的问题。

十二、合同的变更与解除
1. 合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任一方有权在发现对方违约后，书面通知对方解除合同，解除合同的通知应在通知发出后十日内生效。

十三、合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十四、争议的解决
因本合同或与本合同相关的事务发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成的，提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日