合同编号：__________

签署日期：______年____月____日

甲方（发包方）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，就城市中心商业综合体建设工程的设计及施工达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同的范围包括但不限于城市中心商业综合体的整体设计、施工、项目管理及竣工验收。具体包括建筑、机电、消防、景观等专业的施工。

第二条 合同价格

2.1 本合同总价为人民币______元（大写：___________________），具体支付方式详见第四条。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务

3.1.1 甲方应按照合同约定及时支付承包款项。

3.1.2 甲方有权对工程进度、质量及安全进行监督，并要求乙方改正不符合合同约定的事项。

3.1.3 甲方负责提供施工现场的相关资料及设计变更需求。

3.1.4 甲方应按时协助乙方取得相应的建设许可及其他相关证件。

3.2 乙方的权利与义务

3.2.1 乙方应按照合同约定的时间、方式进行设计及施工，保证工程质量符合国家及行业标准。

3.2.2 乙方有权根据实际施工需要，向甲方提出材料、设备等的采购建议。

3.2.3 乙方应与甲方保持密切沟通，定期向甲方汇报工程进度。

3.2.4 乙方应当遵守当地的施工管理规定，确保施工安全和环境保护。

第四条 付款方式

4.1 甲方应在合同生效后______日内支付乙方合同总价的______%作为预付款。

4.2 工程进度款项应依据工程进度情况进行支付。具体支付节点如下：

4.2.1 初步设计完成后支付______%；

4.2.2 施工至基础工程完成后支付______%；

4.2.3 施工至主体工程完成后支付______%；

4.2.4 竣工验收合格后支付尾款______%。

第五条 设计与施工管理

5.1 乙方负责完成工程设计，并确保设计方案符合甲方需求。

5.2 乙方须按照设计方案与施工图纸进行施工，不得擅自更改设计，需经甲方同意。

5.3 乙方应按照相关法律法规和行业标准进行施工，确保安全生产。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约责任

6.1.1 甲方未按合同约定支付承包款项的，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付金额的______%。

6.1.2 甲方未能按时提供必要的施工条件或未能协助乙方办理相关手续的，需承担因此造成的工期延误及相关费用。

6.2 乙方违约责任

6.2.1 乙方未按时完成施工进度的，应向甲方支付延误违约金，违约金按实际工程金额的______%计。

6.2.2 乙方施工不符合国家及行业标准的，甲方有权要求乙方进行整改，费用由乙方承担。

第七条 工程变更

7.1 如因施工现场情况、设计变更等原因需要变更工程内容，乙方应及时通知甲方，并进行必要的协商。

7.2 工程变更应签署书面变更协议，明确变更的内容、影响的工期和费用。

第八条 合同的生效与变更

8.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

8.2 合同的任何变更均须以书面形式达成，双方签字确认。

第九条 解决争议

9.1 合同履行中如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

10.1 本合同共____页，正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及双方商议确定。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

日期： 日期：