甲方（委托方）：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经过充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：办公楼维修改造项目。

1.2 项目地点：__________________________。

1.3 项目内容：包括但不限于办公楼内部区域的改造、设施的维修及更新等工作，具体内容详见附件《项目施工范围和要求》，该附件作为本合同的有效组成部分。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额为人民币（大写）__________________元（小写：__________________元）。

2.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款，金额为人民币（大写）________________元（小写：________________元）。
（2）项目施工过程中，甲方根据施工进度支付至80%。
（3）项目验收合格后，甲方支付剩余的20%。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
（1）按合同约定支付承包款项。
（2）为乙方提供必要的施工条件与支持，包括但不限于施工现场的使用、必要的技术资料及相关文件。
（3）对施工进度和质量进行监督检查，发现问题及时通知乙方。
（4）在工程竣工后，组织验收并出具报告。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）按合同约定的内容保质保量完成施工任务。
（2）负责施工过程中所需的材料、设备和人工，确保所使用的材料符合国家和行业标准。
（3）在施工期间，遵守相关法律法规及安全生产规定，保障施工安全，防止事故发生。
（4）定期向甲方报告工程进度，并及时沟通解决施工中遇到的问题。

第四条 工期

4.1 本项目的工期为______日历天，自________年______月______日起至________年______月______日止。

4.2 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在第一时间书面通知甲方，并提供相应证明；甲方应予以协调，适当延长工期。

第五条 质量标准

5.1 乙方应按国家及行业的相关标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准及甲方的要求。

5.2 工程竣工后，甲方对工程进行验收，验收合格后出具验收报告；如发现质量问题，乙方应负责在合理时间内进行整改，直至合格。

第六条 违约责任

6.1 甲方如未按合同约定支付款项，每逾期一天，需支付逾期金额的日万分之五作为违约金。

6.2 乙方如未按合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，需支付合同总金额的日万分之五作为违约金。

6.3 若乙方因主观原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的整改责任，并承担相应的损失赔偿。

第七条 合同变更

7.1 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更，应由甲乙双方协商一致，通过书面形式进行确认。

7.2 如因设计变更、甲方需求变更等原因发生费用变更的，应签署变更协议，未签署前，乙方不得无故提高保障费用。

第八条 不可抗力

8.1 如因自然灾害、战争、政策变更等不可抗力因素导致无法履行本合同，受影响一方应及时书面通知对方，并在不可抗力情况消除后及时恢复履行。

8.2 不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

10.1 本合同自双方签署盖章之日起生效，至工程完工、验收合格并结清款项后终止。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

日期：__________________________

乙方（签字）：_________________

日期：__________________________