合同编号：__________

签署日期：____年__月__日

甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就城市商业综合体建设工程的设计、施工及后期维护事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 合同范围

1.1 本合同的标的为城市商业综合体的设计、施工及后期维护工作，包括但不限于：建筑设计、施工图纸、地基及基础工程、主体结构工程、装修工程、机电工程、景观工程、消防工程及后期维护服务。

1.2 项目名称：______________________

项目地点：_________________________

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方应向乙方提供与工程相关的必要资料，包括土地使用权证明、规划设计方案、施工许可证及其他与本项目有关的法律文件。

2.2 甲方有权对工程的设计、施工进度及质量进行监督和检查，提出修改意见，乙方应予以配合。

2.3 甲方应按照本合同约定的付款时间和方式，及时向乙方支付工程款项。

2.4 甲方有权要求乙方进行现场管理工作，并在发现工程质量问题时，有权要求乙方进行整改。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方应按照国家法规及行业标准，认真、负责地进行设计和施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

3.2 乙方应配合甲方的现场管理工作，及时汇报工程进度、质量及施工中遇到的问题。

3.3 乙方有权按合同约定的方式和时间获得工程款项。

3.4 在工程完工后，乙方应对所承建的部分进行为期不少于__个月的保修，确保在保修期内的问题得到有效解决。

第四条 工程造价和付款方式

4.1 本合同的总造价为人民币（大写）：_____________（小写：______________）。

4.2 付款方式：甲方应按照以下约定向乙方付款：

（1）合同签署后，支付工程总造价的____%作为预付款。

（2）工程中期，根据施工进度，支付工程总造价的____%作为中期款。

（3）工程完工后，支付剩余____%的工程款，待甲方验收合格后支付。

4.3 甲方如未按约付款，乙方有权暂停施工并要求甲方承担由此产生的损失。

第五条 工程进度和质量要求

5.1 工程应于__年__月__日开工，__年__月__日竣工，具体施工进度受双方确认的施工计划及进展调整。

5.2 乙方需确保各项工程质量符合国家及地方质量标准，力求达到甲方的预期设计效果。

5.3 在施工过程中，如乙方发现甲方提供的资料不准确或不完整，有责任及时告知甲方，由此所造成的工程延误或损失由甲方承担。

第六条 设计变更与竣工验收

6.1 若因甲方要求或设计审查等原因需要对设计进行变更，甲方应及时与乙方协商，并形成书面协议。

6.2 竣工后的验收应由甲方组织，乙方应在验收前通知甲方进行验收。验收合格后，甲方应出具验收合格文件。

第七条 违约责任

7.1 如甲方未按时支付工程款，乙方有权按照未支付款项的____%向甲方索赔。

7.2 若乙方未按期完成工程，甲方可要求乙方支付延误造成的损失，损失金额应为每延迟一天支付总工程款的____%作为违约金。

7.3 由于乙方未能按合同要求保证工程质量，甲方可要求乙方进行无偿修复或赔偿相关损失。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方均不得擅自修改或解除。

8.2 如有特殊情况需变更合同内容，须经双方协商一致，形成书面文件。

8.3 甲方如需解除合同，须提前____天书面通知乙方，乙方应及时做好项目的交接工作。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应首先进行友好协商解决。

9.2 如协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程保修期满之日止。

10.2 本合同共____页，正本____份，双方各执正本壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日