合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（发包方）：______________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

联系方式：____________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

联系方式：____________________________

鉴于：

1. 甲方为城市住宅小区的建设单位，负责该住宅小区的整体规划和设计。
2. 乙方具备相关的建筑工程承包资质，并有能力承担本合同所涉及的施工、安装及后续维护服务。

基于双方的信任与合作，特此订立本合同。

一、合同范围

1. 本合同的工程内容包括城市住宅小区的基础施工、主体结构施工、室内外装饰工程、配套设施的安装及后续的维护服务等。
2. 工程地址：______________________________。

二、合同金额及支付方式

1. 合同金额为人民币（大写）：______________________________（小写：_________元）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方在______日内支付合同总金额的______%作为预付款；
（2）主体结构完成后，甲方应支付合同总金额的______%；
（3）项目验收合格后，甲方应支付合同总金额的______%；
（4）后续维护服务费的支付方式另行商议，至少提前______日通知乙方。

三、工期

1. 工程开工日期：________年________月________日。
2. 工程竣工日期：________年________月________日。
3. 乙方必须严格按照约定工期施工，如需延期，需提前______天通知甲方，并提供合理的延期理由。

四、质量标准

1. 乙方应按照国家及地区相关建筑行业标准进行施工，并确保施工质量符合甲方的要求及相关法律法规。
2. 工程完工后，甲方有权进行验收，乙方应配合提供相关资料和证明，确保工程质量满足合同约定。

五、甲方权利和义务

1. 甲方有权对工程进度和质量进行督促、检查和验收。
2. 甲方应按约定支付工程款，及时提供施工所需的资料和配合。
3. 甲方应提供必要的施工现场条件，保证乙方顺利施工。

六、乙方权利和义务

1. 乙方有权按照合同约定获得工程款项。
2. 乙方需按照合同约定的工期和质量标准进行施工，确保满足甲方要求。
3. 乙方应负责施工现场的安全控制，并采取必要的措施保障施工安全。

七、违约责任

1. 甲方如未按约定支付工程款，需按逾期支付金额的______%支付违约金。
2. 乙方如未按期完成工程或未达到约定质量标准，应承担相应的违约责任，支付甲方违约金，金额为合同总额的______%。
3. 如因不可抗力因素导致工程延期，双方均不承担违约责任，但需及时书面通知对方，并提供相关证明。

八、安全与环保

1. 乙方承诺在施工过程中遵守相关安全和环保法律法规，确保施工场地的安全和环境保护。
2. 对于因乙方未遵守安全和环保规定导致的事故，由乙方承担全部责任。

九、合同变更与解除

1. 合同变更需由双方协商一致，并形成书面协议。
2. 如因不可抗力、法律法规改变等原因需解除合同，双方应协商解决，确定各自的责任和损失。
3. 任何一方如严重违约，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

十、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任意一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

十一、合同的生效与有效期限

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工并完成验收、后续服务履行完毕。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。

签字：

甲方（盖章）：______________ 日期：______________

乙方（盖章）：______________ 日期：______________