甲方（发包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

鉴于甲方拟建设城市商业综合体，现就该项目的承包及施工管理事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，甲乙双方就城市商业综合体建设工程承包合同及施工管理达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程
1.2 项目地点：_________（具体地址）
1.3 项目规模：_________（建筑面积、层数等）

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币_________元（大写：_________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 甲方在合同签署后，支付乙方合同金额的10%作为预付款。
2.2.2 在工程完成50%时，付清合同金额的40%。
2.2.3 工程竣工验收合格后，支付合同金额的40%。
2.2.4 验收合格后的一个月内支付合同余额。

第三条 工期及进度
3.1 工期：自本合同生效之日起，工程工期为_________个月（具体日期）。
3.2 施工进度：乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，并每月向甲方提交进度报告。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权对工程施工进行监督检查，提出合理的意见和建议。
4.2 甲方应在约定的时间内支付工程款项，如未支付，须按合同约定承担违约责任。
4.3 提供必要的施工条件，包括施工图纸、设计资料、现场管理等。
4.4 对于乙方报送的工程变更申请，甲方应在10个工作日内作出书面批准或否决。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权获得合同约定的报酬并请求甲方按照约定支付。
5.2 乙方应按照国家及地方有关法律、法规及标准进行施工，确保工程质量和安全。
5.3 乙方应在工程施工中对甲方的管理人员及有关监管人员提供支持和配合。
5.4 乙方应积极配合工程变更、设计修改及竣工验收工作。

第六条 施工管理
6.1 乙方应设立专门的项目管理团队，负责工程的施工组织及管理工作。
6.2 施工期间，乙方应定期向甲方汇报施工现场情况，发现问题及时向甲方反馈。
6.3 乙方应确保施工现场的安全与环境保护，设置必要的安全标示，根据相关规定组织安全培训。

第七条 工程变更
7.1 因设计变更、技术变更或其他不可抗力因素导致施工内容、进度或费用发生变化，乙方应及时书面通知甲方。
7.2 变更的费用由甲方承担，具体金额及支付方式另行协商确定。

第八条 违约责任
8.1 任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约，应承担违约责任。
8.2 违约方应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金。
8.3 因不可抗力导致无法履行合同时，随即向对方书面通知，双方协商解决。

第九条 合同的生效及解除
9.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2 任何一方在合同生效后，如需解除合同，必须提前30天书面通知对方并说明理由。

第十条 争议解决
10.1 本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律及相关法规。
10.2 对合同履行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商未果可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
11.1 本合同未尽事宜，由双方协商确定，并以书面形式补充。
11.2 本合同共______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
日期：_________

乙方（签字）：_________
日期：_________

本协议的各项条款全面但不详尽，因此在实际操作中如遇特殊情况，双方需本着诚信及合作的原则，予以灵活处理。