本协议由以下双方于____年__月__日在____（地点）签署：

发包方（甲方）：___________________
法定代表人：____________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

承包方（乙方）：___________________
法定代表人：____________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方是城市综合体项目的业主，乙方为具备相应资质与能力的施工单位，双方本着自愿、公平的原则，就城市综合体项目施工服务事项达成如下协议：

一、项目概述
1.1 本合同所涉及的城市综合体项目（以下简称“项目”）位于：____________________，项目范围包括但不限于____（具体施工内容），总建筑面积约____平方米。
1.2 乙方负责项目施工的所有相关工作，包括但不限于土建工程、装饰工程、机电安装、园林绿化等。

二、合同价格
2.1 本项目的总承包价格为人民币（大写）________________，合同价格依据现场图纸、技术规范及经双方确认的方案确定。
2.2 价格调整：因设计变更、物价上涨等原因造成的价格调整，须经双方书面确认。

三、支付方式
3.1 甲方应按照以下付款进度向乙方支付合同价款：
（1）合同签署后，支付合同总价的10%作为预付款；
（2）工程开工后，支付合同总价的30%作为施工进度款；
（3）项目完成50%时，支付合同总价的30%作为中期款；
（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%作为尾款，交付后30日内支付工程保修金的10%作为保修金。
3.2 所有款项支付应在甲方收到乙方开具的合法发票后五个工作日内完成。

四、甲方的权利和义务
4.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，要求乙方提供相关材料与数据。
4.2 甲方应及时提供施工所需的设计文件、技术标准、施工现场、材料供应等，确保乙方顺利施工。
4.3 甲方应当按时支付合同款项，履行相关义务。

五、乙方的权利和义务
5.1 乙方应依照合同约定的工期和质量要求进行施工，确保工程按时、保质完成。
5.2 乙方有权根据甲方提供的资料进行施工变更、调整，但需提前通知并获得甲方书面同意。
5.3 乙方应当配备合格施工人员、工程师，确保施工过程的安全与质量，遵守国家及地方相关法律法规。

六、工程变更
6.1 在施工过程中，因甲方要求临时变更图纸或施工方案时，须经过双方协商一致，形成书面变更协议。
6.2 变更所涉及的费用和工期调整应按第2条的约定进行处理。

七、违约责任
7.1 如果甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付未付款项金额0.5%的违约金，直至支付完成。
7.2 如果乙方未按约定的工期完成施工，需向甲方支付合同价款0.5%的违约金，直至完成施工。
7.3 因一方违约而给对方造成损失的，违约方应承担损害赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

八、竣工验收
8.1 工程竣工后，甲方应及时通知乙方进行验收。
8.2 验收合格后，甲方应按约定支付尾款；如不合格，甲方有权要求乙方限期整改。

九、合同的生效与解除
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，除非双方另有约定，合同期限至项目竣工验收合格之日止。
9.2 任何一方如需解除合同，须提前30日书面通知对方。
9.3 如遇不可抗力因素，双方应及时进行协商，合理调整合同履行时间。

十、争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
10.2 任何因本合同产生的法律关系争议，应适用中华人民共和国法律。

十一、其他
11.1 本协议的附件（如施工图纸、技术规范等）为本协议不可分割的部分。
11.2 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
11.3 本协议未尽事宜由双方协商一致解决。

甲方（签字）：___________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________
日期：____年__月__日