本合同由以下双方于___年___月___日签订：

甲方：_________（发包方）

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方：_________（承包方）

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

鉴于：

甲方为城市综合体建设项目的发包方，乙方为具有相应资质的总承包单位，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体建设项目的设计、施工及后期维护服务达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目（以下简称“项目”）。

1.2 项目地址：_________。

1.3 项目内容：包括但不限于建筑设计、土建施工、设备安装、景观设计、后期维护等。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额为人民币（大写）：_________（小写：_________），包括设计费、施工费及后期维护服务费。

2.2 付款方式：

(1) 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为设计预付款。

(2) 设计完成并经甲方审核同意后，支付设计费的70%。

(3) 施工阶段，甲方根据施工进度按月支付，具体比例为：开工支付30%、中期检查确认后支付40%、竣工验收合格后支付30%。

(4) 后期维护服务费在维护服务开始后，按年度支付。

第三条 权利和义务

3.1 甲方的权利和义务：

(1) 有权对项目实施过程进行监督和管理。

(2) 及时向乙方提供项目相关资料和必要支持。

(3) 按合同约定支付相应费用。

(4) 有责任协助乙方解决施工中出现的问题。

3.2 乙方的权利和义务：

(1) 有权按合同约定获得甲方支付的费用。

(2) 负责项目设计、施工及后期维护服务，确保工程质量符合国家及地方标准。

(3) 及时向甲方报告项目进展情况，配合甲方做好项目的相关沟通工作。

(4) 保障施工过程中的安全，承担安全责任，采取必要安全措施，避免发生事故。

第四条 设计与施工要求

4.1 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行设计与施工，确保达到甲方要求。

4.2 乙方须在开工前向甲方提交详细的设计方案，并在甲方审核通过后方可实施。

4.3 施工过程中，乙方应保持与甲方的沟通，确保工程按期推进，出现延误或变化时应及时通知甲方。

第五条 竣工验收

5.1 工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。

5.2 甲方应在接到通知后___日内派人对项目进行验收。验收合格后，应出具书面验收合格证明。

5.3 竣工验收合格后，乙方应对项目实施_____年的后期维护服务，维护期间甲方应按约定支付维护服务费。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付款项的日千分之五计算。

6.2 若乙方未能按期完成设计或施工，甲方有权要求乙方按照延误天数每天支付合同总金额的千分之五作为违约金。

6.3 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方并提供相关证明，双方应共同协商解决办法。

第七条 合同的生效与变更

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 合同在履行过程中，如需变更，请双方以书面形式协商一致并签署变更协议。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；若协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协议解决，并以书面形式确认。

甲方（签字）：_________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________

日期：____年__月__日