甲方:(住宅小区管理方)
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乙方:(绿化施工单位)
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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就住宅小区绿化工程的设计、施工及维护事宜达成如下协议:
第一条 合同范围
1.1 甲方委托乙方承担住宅小区绿化工程的设计、施工及后期维护工作,具体内容包括但不限于:
(1)绿化方案设计
(2)植物选择及采购
(3)现场施工及堆土、浇水等后期维养
(4)施工过程中及施工完成后的绿化养护
第二条 甲方的权利与义务
2.1 权利:
(1)对乙方的设计及施工方案进行审核,有权要求乙方修改不符合要求的设计。
(2)监督乙方施工进度、质量及安全,确保工程分别按设计、预算及计划实施。
(3)在合同约定的时间内按约定支付乙方工程款。
2.2 义务:
(1)提供施工所需的信息、资料及相关支持,如适用的施工现场条件、植物配置要求等。
(2)及时支付工程款,确保乙方能够正常进行施工和维护。
(3)在工程施工中,与乙方保持良好沟通,保证信息共享和问题的及时解决。
第三条 乙方的权利与义务
3.1 权利:
(1)根据甲方提供的要求进行设计,并有权对设计方案进行必要的修改。
(2)按照合同约定领取工程款,并对甲方提供的支持信息提出合理要求。
(3)在工程施工中享有对施工现场的管理权。
3.2 义务:
(1)按合同约定的时间和标准完成设计、施工及后期维护工作。
(2)确保按照专业标准、法规及规范进行施工,保障工程质量。
(3)在工程完成后提供详细的图纸资料及养护说明,确保后续的维护工作有序进行。
(4)承担因自身责任造成的工程质量问题,负责修复及相关损失。
第四条 合同金额及付款方式
4.1 合同总金额为人民币(大写)______万元整(¥_______)。
4.2 付款方式如下:
(1)签订合同后,甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款。
(2)施工过程中,乙方每完成一个阶段的工作,甲方按比例支付相应款项,每次支付款项不得超过合同总金额的70%。
(3)工程完工后,甲方将进行验收,并在验收合格后支付尾款的30%。
第五条 工程进度
5.1 乙方应按合同约定的时间安排施工进度,如遇特殊情况需及时通知甲方,并进行协商。
5.2 甲方有权根据施工进度情况调整验收时间,乙方应积极配合,确保符合验收要求。
第六条 违约责任
6.1 如乙方未按照合同约定时间完成工程进度,甲方有权要求乙方支付所产生的损失,损失金额为每延误一天合同总金额的0.5%。
6.2 如甲方未按照约定时间支付工程款,乙方有权要求甲方支付逾期付款所产生的利息,利率按银行贷款利息标准计算。
6.3 如任何一方违反本合同条款,需承担相应的赔偿责任,赔偿金额以实际损失为准。
第七条 保修与维护
7.1 乙方应对系统工程在竣工后的12个月内提供保修服务,在此期间若出现植物死亡、病虫害等问题,乙方应负责更换及修复。
7.2 乙方提供的后期维护服务包括对植物的定期施肥、浇水、修剪及病虫害防治,维护周期为合同签署后的一年。
第八条 合同的变更与解除
8.1 一方如需变更合同内容,需提前书面通知对方,并经双方协商一致后方可进行。
8.2 合同如因不可抗力或政策变更导致无法履行,双方可解除合同,并对损失负责。
第九条 争议解决
如因合同履行过程中发生争议,双方应协商解决;如协商无果,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效,合同有效期至工程完工并验收合格后自动解除。合同的任何修改均需以书面形式进行。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________ 日期:___________
乙方(签字):__________________ 日期:___________