甲方（发包方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[电话/邮箱]

乙方（承包方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[电话/邮箱]

鉴于甲方作为业主希望承包住宅小区建设项目（下称“项目”），乙方作为具备相关资质的施工企业愿意承担该项目的施工任务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：某住宅小区建设项目（包含地基、结构及装修服务）
1.2 项目地点：[具体地址]
1.3 合同范围：乙方负责项目的地基、结构施工和室内外装修服务。

第二条 合同总价及付款方式
2.1 合同总价为：[金额]元（大写：[金额大写]）
2.2 付款方式：
2.2.1 甲方在合同签署后7个工作日内支付合同总价的30%作为预付款。
2.2.2 乙方完成基础施工后，甲方支付合同总价的30%。
2.2.3 乙方完成结构施工后，甲方支付合同总价的30%。
2.2.4 余款10%将在项目竣工并经验收合格后30个工作日内支付。

第三条 工期及进度
3.1 工期：项目总工期为[工期天数]天，自乙方进场之日起计算。
3.2 进度安排：
3.2.1 乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工。
3.2.2 乙方应于每阶段结束后3个工作日内向甲方提交进度报告。
3.3 甲方有权根据实际需要调整项目进度，乙方应予以配合。

第四条 质量标准
4.1 乙方应按照国家和地方的建筑施工规范标准进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准。
4.2 甲方有权对工程质量进行监督和检查，如发现不合格项目，乙方应及时整改，整改期间不增加工期。

第五条 权利与义务
5.1 甲方权利和义务
5.1.1 有权对工程进行监督、检查和验收。
5.1.2 按照合同约定支付工程款项。
5.1.3 提供乙方进行施工所需的施工场地及相关支持。
5.2 乙方权利和义务
5.2.1 有权依法获取工程款项。
5.2.2 按照合同约定进行施工，确保工程质量。
5.2.3 负责工程施工安全，确保施工人员的安全与健康。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按时支付工程款，乙方有权按照每日合同总价的千分之五向甲方收取违约金。
6.2 若乙方未按期完成施工，甲方有权按照每延误一天支付合同总价的千分之一向乙方收取违约金，且甲方有权要求乙方承担因延误造成的额外损失。
6.3 双方因履行本合同所产生的争议，应先进行协商，若协商不成，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

第七条 合同变更与解除
7.1 因不可抗力因素（如自然灾害等）导致合同履行不能的，双方应协商解决，必要时可解除合同。
7.2 任何一方需变更或解除合同，应提前10个工作日书面通知对方，且应提供合理的理由。

第八条 合同生效及其它
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工后合同义务履行完毕为止。
8.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

签署日期：[日期]
地点：[签署地点]