甲方：_______________（以下简称“甲方”）

地址：_______________

电话：_______________

乙方：_______________（以下简称“乙方”）

地址：_______________

电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市新区商业综合体施工承包事项达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间在城市新区商业综合体的设计、施工及相关服务方面的权利和义务，以保证项目的顺利推进和交付。

第二条 合同范围

1. 乙方负责城市新区商业综合体的整体设计及施工工作，包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计、室内装修等。
2. 项目涉及的具体内容与范围由双方在附件中详细列明，附件是本合同不可分割的部分。

第三条 合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币_____________元（大写：_______________）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）施工至完成总工程量的50%时，支付总金额的30%；
（3）项目竣工验收合格后，支付总金额的30%；
（4）保修期满后，支付余下的10%作为尾款。
3. 甲方应在收到乙方送达的付款申请及相关证明文件后10个工作日内进行支付。

第四条 工期

1. 本项目的施工工期为______个月，自________年______月______日起至________年______月______日止。
2. 乙方应合理安排施工进度，确保按时完成工程。如需延迟工期，须提前____天书面通知甲方，并说明原因。

第五条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对施工进度进行监督和检查，对不符合设计方案或质量标准的部分提出整改要求；
（2）甲方应及时提供项目所需的设计资料和相关文件，协助乙方顺利实施项目；
（3）甲方负责按时支付约定的合同款项。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定获取工程款项；
（2）乙方应按合同约定时间和质量标准完成施工任务，确保工程质量符合国家及行业标准；
（3）乙方应对施工现场的安全负责，确保不发生安全事故；
（4）乙方有义务对甲方提出的合理建议和要求给予积极反馈。

第六条 设计方案的确认

1. 乙方在施工前需提交完整的设计方案，在甲方书面确认后方可进行施工。
2. 甲方对此设计方案有权提出意见和修改建议，乙方应根据甲方要求进行调整，提交修改后的设计方案。

第七条 质量标准

1. 乙方应确保所有施工材料及工艺符合国家建筑标准的规定及甲方的要求。
2. 在施工过程中，如发现影响工程质量的情况，乙方应立即采取措施，避免损失扩大，并及时书面通知甲方。

第八条 变更与调整

1. 在合同执行过程中，如因设计变更、施工条件变化等原因需调整合同条款时，双方应协商一致后以书面形式确认。
2. 任何变更都应签署补充协议，成为本合同不可分割的一部分。

第九条 违约责任

1. 甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的实际损失。
2. 若乙方因自身原因未按时完成施工，除非有合理解释，甲方有权要求乙方支付合同总金额的违约金，具体为______%。
3. 若甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方按未支付部分的______%支付违约金。

第十条 合同的生效与终止

1. 本合同自甲乙双方签字之日起生效，所有条款自生效之日起对双方具有约束力。
2. 在满足合同约定的情况下，甲方有权在建设工程完工后，经双方确认后终止合同。若乙方发生重大违约行为，甲方可立即解除合同。

第十一条 保密条款

双方同意，对在合同履行过程中知悉的对方商业机密及技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

第十二条 争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：______年______月______日