合同编号：______

甲方（发包方）：_________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市商业综合体建设工程（包含设计、施工与后期维护服务）达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：_________________________________
1.3 建设内容：包含设计、施工、后期维护服务等。

第二条 合同价款
2.1 本合同总价为人民币（大写）：______________（小写：¥__________），包括设计费、施工费及后期维护费用等，详细报价见附件。
2.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
（2）施工进度达到50%时支付合同总价的40%；
（3）工程竣工并验收合格后支付合同总价的25%；
（4）剩余5%作为质保金，待质保期满后支付。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款项。
3.2 甲方应当提供乙方实施本合同所需的场地、材料及相关配合。
3.3 甲方有权对施工现场进行监督检查，并在合理范围内要求乙方进行整改。
3.4 甲方应及时向乙方提供设计变更需求及相关资料，确保工程按时按质进行。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方承诺具备完成本合同约定的设计、施工及后期维护的能力，并确保在施工过程中遵循相关法律法规及行业标准。
4.2 乙方应按照合同约定的时间进场施工，并按期完成施工任务。
4.3 乙方应积极配合甲方的监督检查，并对甲方提出的合理意见和建议予以采纳。
4.4 乙方在施工过程中如需变更设计，须事先征得甲方同意，并对变更造成的费用及工期影响承担责任。

第五条 工期与验收
5.1 本合同工程的开工日期为：______年____月____日，竣工日期为：______年____月____日，工期共计______天。
5.2 工程竣工后，双方应共同进行验收。验收合格后，甲方应在5个工作日内向乙方出具验收合格证明。
5.3 验收不合格，乙方应在甲方通知后及时进行整改，整改后再进行验收。

第六条 违约责任
6.1 甲方违反付款义务，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的千分之三计算。
6.2 乙方未能按时完工或质量不符合合同约定的，须向甲方支付合同总价5%的违约金。
6.3 任何一方如因不可抗力原因无法履行合同，应及时书面通知另一方，经过协商后可适当延长履行期限，双方不得追究违约责任。

第七条 后期维护服务
7.1 乙方在工程竣工后提供不少于______年的免费维护服务，维护内容包括但不限于建筑物的结构、设施及设备的正常使用。
7.2 维护期内，如因乙方原因导致设施设备出现故障，乙方应负责维修，且不收取任何费用；如因甲方使用不当导致的故障，乙方可收取相应的维修费用。
7.3 维护期满后，若甲方仍需维护服务，乙方应予以配合，并按照市场标准收取相应费用。

第八条 争议解决
8.1 本合同的履行及争议应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同在履行过程中，甲乙双方如需进行调整或修改，应以书面形式签署补充协议。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并完成后期维护服务职责后终止。
9.2 本合同的未尽事宜，双方可另行协商，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条 附则
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
10.2 对于合同中未尽事宜，依照合同法等相关法律规定执行。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：______年____月____日
签署地点：______________________