甲方（业主）：_______________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
地址：_______________________

乙方（承包方）：_______________________
法人代表：_______________________
联系电话：_______________________
地址：_______________________

鉴于甲方希望对其位于_______________________的住宅进行全面改造与设计，并希望委托乙方进行实施，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在住宅全面改造与设计服务过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

第二条 合同范围
1. 乙方承担的工作内容包括但不限于：
（1）住宅设计方案的制定与修改。
（2）全面改造的施工，包括但不限于拆除、结构改造、墙面处理、地面铺设、水电布线、卫生间和厨房的改造等。
（3）材料的采购与管理。
（4）施工期间的现场管理与监督。
（5）项目完成后的清理与验收服务。

2. 本合同服务的具体范围和内容需经甲方与乙方协商确定，并以书面形式进行确认。

第三条 合同金额与付款方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）：____________元（￥____________）。
2. 甲方应按照以下约定向乙方支付费用：
（1）合同签订后3个工作日内支付合同总额的30%作为预付款。
（2）设计方案确定后支付合同总额的30%。
（3）工程进度达到60%时支付合同总额的30%。
（4）工程竣工并验收合格后支付剩余的10%。
3. 乙方应向甲方提供合法有效的发票作为付款依据。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督与检查。
2. 甲方应及时向乙方提供施工所需的水电、场地及其他相关配合工作。
3. 甲方须根据合同约定按时支付相应费用。
4. 如需对设计方案进行修改，甲方应提前通知乙方，并承担因此产生的相应费用。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定及甲方确认的设计方案进行施工，保证施工质量和进度。
2. 乙方在施工过程中应对施工现场进行安全管理，采取必要的安全措施，确保工人及周围人员的安全。
3. 乙方应对在施工中产生的废料和垃圾进行及时清理，保持施工现场的整洁。
4. 如涉及到需更改施工材料或工艺，乙方需事先征得甲方的同意，且应告知甲方可能产生的费用变化。

第六条 工期
1. 本次装修项目的工期为____日历天，自___年__月__日起至___年__月__日止。
2. 如因不可抗力原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商合理的延工协议。

第七条 验收标准
1. 工程完成后，甲方应对装修工程进行验收，验收标准应符合国家相关行业标准及甲方和乙方事先达成的方案。
2. 甲方在验收中如发现缺陷，乙方应在合理时间内进行修复，甲方应给予合理的时间配合。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付合同款项，乙方有权停工并索取逾期付款的利息，利率为银行同期贷款利率的1.5倍。
2. 若乙方未按合同约定完成施工，甲方有权要求其支付合同总额的5%作为违约金，并有权选择继续履行合同或解除合同。
3. 因不可抗力导致的一方违约，双方应协商解决，免责条款不适用于故意或重大过失造成的损失。

第九条 合同变更与解除
1. 合同的任何变更需经双方书面确认。
2. 甲方在未违约的情况下，有权解除合同，但需提前____天通知乙方，并支付已完成部分的相应费用。
3. 乙方在未违约的情况下，有权解除合同，但需提供合理的书面说明。

第十条 争议解决
双方因本合同引起的或与本合同有关的争议，应友好协商解决；若协商不成，可向乙方所在地法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，至项目验收合格并结清款项后失效。

第十二条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行约定，形成书面补充协议。
2. 本合同共________份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
签署日期：_______年___月___日 签署日期：_______年___月___日