本合同由以下双方于20XX年XX月XX日签署：

建设单位（甲方）：某某市商业发展有限公司
地址：某某市XX路XX号
法定代表人：XX
联系电话：XXXXXX

施工单位（乙方）：某某建设有限公司
地址：某某市XX区XX街XX号
法定代表人：XX
联系电话：XXXXXX

鉴于：
甲方拟建设某市中心商业建筑工程（以下简称“本工程”），乙方具有承包本工程的资质与能力。为明确双方在设计、施工及后期维护等方面的权利和义务，特订立本合同，条款如下：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市中心商业建筑工程。
1.2 工程地点：某市XX区XX地段。
1.3 工程规模：建筑面积XX平方米，地上XX层，地下XX层。
1.4 工程内容：包括但不限于设计、施工及后期维护工作。

第二条 合同金额与支付方式
2.1 本合同总金额为人民币（大写）XX万元整（小写：¥XXXXXX），具体支付节点与比例如下：
（1）签订合同后XX日内支付合同总金额的XX%；
（2）主体结构完成后XX日内支付合同总金额的XX%；
（3）工程竣工验收合格后XX日内支付合同总金额的XX%；
（4）后期维护服务（见第六条）期满后XX日内支付最终款项。

第三条 设计与施工
3.1 乙方负责本工程的整体设计，需符合国家及行业相关标准，确保设计方案满足甲方要求。
3.2 设计方案需在合同签订后XX日内提交甲方，甲方在收到设计方案后XX日内提出修改意见。
3.3 乙方应确保施工过程中的安全与质量，设立专门项目部，配置足够的技术人员和施工设备。
3.4 乙方在施工前，需提交详细的施工方案和进度计划，需经甲方认可方可执行。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方的施工进度与质量进行监督，并提出改进意见。
（2）按合同约定及时支付款项。
（3）提供施工所需的现场条件和相关资料，确保乙方能够顺利施工。
（4）如乙方需变更设计，需事先征得甲方书面同意。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）有权在合同约定的范围内对工程进行设计和施工。
（2）负责工程施工过程中的安全与环保，并对施工造成的任何损失负责。
（3）应按时提交进度报告，确保工程按期完成。
（4）应妥善处理施工过程中的任何突发情况，及时通知甲方。

第五条 竣工验收
5.1 乙方完成施工后，应邀请甲方进行竣工验收。
5.2 甲方在接到乙方书面验收申请后XX日内组织验收，验收合格后签署竣工验收报告。
5.3 如验收不合格，乙方应在接到甲方书面通知后XX日内整改，并承担因此产生的相关费用。

第六条 后期维护
6.1 乙方承诺对本工程提供为期XX年的维护服务。
6.2 在维护期内，乙方需定期检查建筑的各项设施，确保其正常运转。
6.3 若发现因乙方施工质量问题导致的缺陷，乙方应免费进行修复。
6.4 若甲方在维护期内需对建筑进行改造，需提前通知乙方，并与乙方协商相关费用。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未履行合同条款，均构成违约，违约方应赔偿守约方因此受到的直接经济损失。
7.2 乙方未按时完成施工进度，除自身原因外，每逾期一天，应支付合同总金额的XX%作为违约金。
7.3 甲方未按合同约定支付款项，除需支付逾期款项外，还需支付逾期金额的XX%作为违约金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何修改、变更、补充均需经过双方书面签字确认。
8.2 非因不可抗力原因，若一方需解除合同，需提前XX日通知另一方，另一方有权要求赔偿损失。

第九条 合同的生效与争议解决
9.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期至双方履行完毕合同义务之日止。
9.2 合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；无法达成一致时，任一方均可向甲方注册地址所在法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：_____________________